Lejlighed i Porto, Porto (distrikt)

Eksklusiv lejlighed med 224 M2 i Ramalde (PORTO) - fantastisk urban loft med 3 indgange (foran prælate hospital)
T3 med mulighed for omdannelse til T4
Pris: 650.000 €
Lokalitet: Rua Sarmento de Beires, Ramalde, Porto
Private Bruta Område: 224,10 m2
Stueetagen: res-do-hand (indlagt i beboelsesejendomme)
Konfiguration: gratis plante med 3 helt uafhængige adgange.
State: Lukket værelse licens / klar til indvendige projekt.

Konceptet og strukturen
En enestående mulighed for at investere i ejendomsmarkedet i Porto. Dette storslåede område med 224 m2 af et nyttigt område, beliggende på et beboelseskomplekss niveau, er blevet konverteret med succes og er allerede lovligt registreret som et hus. Resultatet af transformationen af en gammel butik af store størrelser, er denne lejlighed fremhævet af sin generøse højre fod, gratis plante og frem for alt ved at have 3 helt uafhængige indgange.

Ukompatibilitet: bolig eller investering.
Bredden af rummet, kombineret med de tre autonome adgange, åbner et sæt unikke muligheder på markedet:
Hjem Pria Premium: Den perfekte skærm til at tegne en imponerende 'Loft Urbano' familie med et monumentalt socialt område i åbent rum format, 3 til 4 værelser (flere suiter med skab) og private kontorer.
Lån og høj rentabilitet: I betragtning af den fremragende udbud, plads har et enormt potentiale til at blive opdelt i forskellige uafhængige boligenheder (med forbehold af projektgodkendelse), multiplicere den finansielle afkast gennem det traditionelle eller mellemlange lejemarked.
Misto format (Livet og arbejdet): Ideel til alle, der ønsker at have deres vigtigste lejlighed i en af bygningens etager og skabe et værksted, kontor eller kontor på den anden, opretholde helt separate kredsløb og indgange.

Prisbillig beliggenhed (foran førskolehospitalet)
Beliggende i et af de mest dynamiske, sikre og værdsatte bolig- og serviceområder i Port, garanterer ejendommen en fremragende bekvemmelighed:
Front til Prelade Hospital: En ubestridelig reference placering, ideel til at fange sundhedspersonale eller investorer fokuseret på premium udlejning.
Konsolideret byinddragelse med supermarkeder, gymnasier, skoler, referencerestaurering og grønne områder i nærheden.
Øjeblikkelig vejadgang til VCI, Cirkulation Road og hurtig forbindelsesaksen til Matosinhos og centrum af Port.
Fremragende offentlige transportnet ved døren (en række billinjer og nærhed til metrostationer).

Juridiske og tekniske detaljer
Dokumentarisk situation: Processen med ændring af den færdige brug. Fravær af kammeromdannelse bureaukrati, er helt klar til at skrive som et rum.
Energicertificering: [Insert Energy Class eller 'Em transmission'].
Den perfekte mulighed for dem, der søger plads, centralitet og total projektfleksibilitet i fuld havn.

REF 102200. Se dette og andre ejendomme i (url)
Kreditformidlere godkendt af Bank of Portugal. Vi prøver al dokumentation uden omkostninger for kunden.
Condelix er for 24 år siden et portugisisk ejendomsmæglerbureau, der i øjeblikket indtager en privilegeret stilling på det nationale ejendomsmarked.
Med stærke synergier med et netværk af bygherrer, bankvirksomheder og investeringsfonde garanterer vi en samlet tilgang til vores kunder, uanset hvor de er, og hvor de ønsker at købe, leje eller sælge en ejendom.
#ref:102200