Villa i Magione, Perugia

VL56 - En kort afstand fra Lake Trasimeno, i et meget roligt boligområde, en moderne villa med en privat have.
Denne moderne villa skiller sig ud for sine kvalitetsmaterialer og hjem automation. Den strækker sig over to niveauer med et samlet gulvareal på 170 m2. Stueetagen består af en åben stue med et fuldt møbleret køkken, en stue med en elektrisk pejs og en våd bar, en gang, der fører til et forsyningsrum, et badeværelse og et hobbyværelse.
Første sal, der nås via en åben indre trappe, byder på villaens hovedindgang, en lys mezzanin ideel som en undersøgelse eller afslapning område, og soveområdet med en gang, badeværelse, et soveværelse, et master soveværelse med et walk-in skab, og en pragtfuld panoramaterrasse med udsigt over søen. Også i stueetagen er en veranda på ca. 17 m2, let kan konverteres til en charmerende solterrasse.
Villaen sælges delvist møbleret, byder på et pragtfuldt moderne køkken udstyret med alle apparater, samt Starlink internet, en intern og ekstern perimeter alarm med videoovervågning via en mobil app, og fjernvarmestyring.
Ejendommen har også en have på ca. 1,132 m2 med en brolagt sti for nem adgang, hvor det er muligt at bygge en uendelig pool med udsigt over skoven. Adgang til villaen er via en automatisk port, og har LED udendørs belysning, gulvvarme, og mulighed for installation af fem split airconditions. Photovoltaic paneler (6. 6 kW) er også tilgængelige.
Beliggenhed: Ejendommen ligger i San Felicianino, ved bredden af Trasimeno-søen, ca. 18 km fra Castiglione del Lago, 5 km fra Magione, 20 km fra Perugia, og kun få minutter fra motorvejen Perugia-Bettollle til forbindelse til motorvej A1. Det er bekvemt beliggende og godt forbundet til større byer i Midtitalien, såsom Arezzo, Siena, Firenze og Rom.
De nærmeste lufthavne er Sant'Egidio i Perugia (ca. 50 km), Peretola i Firenze (ca. 140 km) og Leonardo da Vinci i Rom Fiumicino (ca. 185 km).
Landsbyen San Felicino tilbyder mange tjenester, herunder en bank, skole, apotek, forskellige butikker, barer, restauranter, etc., og har en mole til færger til øerne.
For mere information eller andre lignende løsninger, besøg vores hjemmeside eller kontakt os på +39 075 951347