Villa i Petit-Bourg, Guadeloupe

Beliggende i et boligområde i Petit-Bourg, dette hus består af 3 uafhængige enheder tilbyder smukke mængder og flere muligheder: leje investering, hovedbolig med ekstra indkomst, blandet hovedbolig/professionelle lokaler.

Beliggende i et behageligt miljø, ejendommen nyder også godt af en smuk have, en garage. Arbejde skal planlægges for fuldt ud at udnytte sit potentiale.

Lot 1 ! T4 i stueetagen ! 111. 56 m2 gratis
Denne første boligtype T4 udvikler et areal på 111. 56 m2.
Det består af 3 soveværelser, en stue/spisestue, et badeværelse, separat toilet, et kontor, et vaskerum.
Det har mange udendørs rum.
I øjeblikket fri for enhver beskæftigelse, kan det være bestemt til en hovedbolig eller frigives i henhold til planen for den fremtidige køber.

Lot 2 T2 i stueetagen 30.79 m2 lejet
Denne 30. 79 m2 T2 har også en terrasse.
Indgangen er lavet af stuen med åbent køkken, badeværelset med toilet er tilgængeligt ved soveværelset.
Det er i øjeblikket lejet € 860 per måned, herunder vand og elektricitet, giver mulighed for straks at drage fordel af en første leje indkomst.

Lot 3 T4 ovenpå ~ 125. 18 m2 lejet
Denne rummelige 125. 18 m2 T4 ligger på R+1 og omfatter: 3 soveværelser med balkon, en stor stue/spisestue, en stor terrasse.
Det er i øjeblikket lejet € 1.050 per måned, ekskl. vand og elektricitet.

Ejendommen har flere komplementære fordele:
En smuk have;
en garage
en elektrisk portal
Dejlige udendørs rum
Flere terrasser og balkon.

Et godt med stort potentiale
Der skal planlægges arbejder, der giver den fremtidige ejer mulighed for at genskabe de forskellige rum til dagens smag og gradvist forskønne hele ejendommen.

Nogle fotografier præsenteret i meddelelsen er ikke-kontrakt virtuelle layout forslag, lavet for at give dig mulighed for bedre at projicere dig selv ind i potentialet i ejendommen efter renovering!

De to boliger, der i øjeblikket er besat, tegner sig allerede for 1.910 € af den månedlige husleje, hvortil kan lægges lejepotentialet for den nuværende gratis T4 på 111. 56 m2.

Et sjældent boligkompleks tilbyder mængder, eksisterende lejeindtægter og potentiel værdiansættelse i et boligområde i Petit-Bourg.

Kontakt mig i dag for mere information og et besøg.
Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Dit handelsagent (rsac n°883 718 454 - Register over avancerede en pitte) Johanelle flandrina iværksætter Individuel 06 50 05 77 19 - Ref. 960090