Villa i Dos Hermanas, Sevilla-provinsen

Uafhængighed, komfort og en privilegeret beliggenhed i et af de mest efterspurgte områder af Dos Hermanas. Dette hjem er klar til at blive dit endelige hjem.
Pris, der ikke kan forhandles om

Beliggende i det konsoliderede område af Arco Norte, denne uafhængige villa skiller sig ud for sin fremragende distribution på en grund på 300 m2 og et samlet bygget areal på 162 m2 (132 m2 hus + 30 m2 semi kælder).

Detaljeret fordeling:
Udenfor: Privat grund på 300 m2 med overdækket veranda af arbejde, anlagt område, omkreds terrasse og køretøj indgang.
Jordbundsgulv:
Lys og rummelig stue med pejs. Uafhængigt køkken indrettet i træ med stor kapacitet, med plads til spisebord. Ekstra stue/spacho værelse. 3 soveværelser, to af dem dobbelt. 1 fuld udendørs badeværelse med badekar.
Øvre etage:
Stort værelse med eget badeværelse med aircondition, dressing område eller arbejde og eget badeværelse.
Halvkælderanlæg (30 m2):
Ideel åben plads til vaskeri, lager, værksted eller spil rum, med lys og udvendig ventilation.
Kvaliteter og ekstraudstyr:
Aircondition af splits, traditionelle terrazzo gulve med høj modstand, sikkerhedsgrill og fremragende orientering, der garanterer naturligt lys hele dagen.

Miljø og tjenesteydelser i Arco Norte:
Arco Norte er et af de mest konsoliderede og fredede boligområder i Dos Hermanas. Det skiller sig ud for sit rolige og velkendte miljø, udstyret med North Arch Ceip, Loyola University på et skridt, og nærhed til Way Shopping Park. Det har fremragende offentlig transportforbindelse (bylinje 3 og Metrobus til L1 af Metro) og direkte adgang til de vigtigste kommunikationsruter med Sevilla.

* Der kan være variationer mellem de målere, der indsamles i den enkle registrering note og de af matrikel.

For at vise hele værelserne, ser fotografierne større ud, end de faktisk er.

Til salg:
*Beløb: Minutten beregnes i henhold til den officielle notarialtarif: bilag I, kongeligt dekret 1426/1989 af 17. november.
* Ejendomsregistreringsomkostninger: Registreringen vil blive faktureret i henhold til den officielle tarif: Bilag I, kongeligt dekret 1427/1989, af 17. november.
*Ledelsesudgifter (Management): Gebyrer for administrativ behandling, afgiftsgodkendelse og registrering beløber sig til et anslået € [363 ca.] (inkl. moms), selv om det afhænger af hver sag, og dens vanskeligheder.
*Sælgers agenturgebyrer: inkluderet i PVP.
* Købers Agency Gebyrer: Agenturet vil levere de oplysninger, rådgivning og support tjenester, der leveres i serviceordren og i D. I. A. (3% på salgsværdi ) Hvis du anmoder om yderligere eller personlig service, vil dine gebyrer blive informeret på forhånd, individuelt og skriftligt, i overensstemmelse med den frie aftale og de gældende regler.
*Hvis du har brug for finansiering, vil din bank informere dig
*Imposition på Patrimonial Transmissions (ITP): Den gældende skatteprocent i Andalusien (normalt 7%, uden at dette berører reducerede satser på 6%, 3, 5% osv., der finder anvendelse i henhold til de personlige omstændigheder ved køberen eller egenskaberne ved ejendommen) vil blive anvendt. Skatten opkræves øverst mellem: 1.- Catastro Reference Value; og 2.- Salgspris. Du kan beregne din personlige situation i den officielle portal af A. T. de Andalucía. Link:. .html
For mere information kan du kontakte os.