Villa - Dos Hermanas, Province de Séville

Indépendance, confort et un emplacement privilégié dans l'une des zones les plus demandées de Dos Hermanas. Cette maison est prête à devenir votre maison définitive.
Prix non négociable

Située dans la zone consolidée d'Arco Norte, cette villa indépendante se distingue par son excellente distribution sur un terrain de 300 m2 et une superficie totale construite de 162 m2 (132 m2 de logements + 30 m2 de semi-sous-sol).

Répartition détaillée:
Extérieur: Terrain privé de 300 m2 avec porche couverte de travail, zone paysagée, patio périphérique et entrée du véhicule.
Rez-de-chaussée :
Salle de séjour lumineuse et spacieuse avec cheminée. Cuisine indépendante meublée en bois de grande capacité, avec espace pour la table à manger. Salon/salle à manger supplémentaire. 3 chambres, dont deux doubles. 1 salle de bain extérieure complète avec baignoire.
Étage supérieur:
Grande chambre en suite avec air conditionné, dressing ou travail et salle de bain privée.
Installations de semi-sous-sol (30 m2):
Idéal espace ouvert pour buanderie, entrepôt, atelier ou salle de jeux, avec ventilation lumineuse et extérieure.
Qualités et extras:
Climatisation par scissions, sols traditionnels en terrazzo de haute résistance, grilles de sécurité et une excellente orientation qui garantit la lumière naturelle tout au long de la journée.

Environnement et services à Arco Norte:
Arco Norte est l'un des quartiers résidentiels les plus consolidés et classés de Dos Hermanas. Il se distingue par son environnement calme et familier, équipé de l'Arche du Nord Ceip, de l'Université Loyola à un pas, et la proximité du parc commercial Way. Il dispose d'une excellente connexion de transport en commun (ligne 3 et Metrobus à la L1 du métro) et un accès direct aux principaux itinéraires de communication avec Séville.

* Il peut y avoir des variations entre les compteurs collectés dans la simple note d'enregistrement et ceux du cadastre.

Pour montrer toutes les pièces, les photos ont l'air plus grandes qu'elles ne le sont réellement.

À vendre:
*Dépenses notariées: Le Minut est calculé selon le tarif notarié officiel: Annexe I, Décret royal 1426/1989, du 17 novembre.
* Frais d'enregistrement: L'enregistrement sera facturé selon le tarif officiel: Annexe I, Décret royal 1427/1989, du 17 novembre.
*Dépenses de gestion (gestion): Les frais de traitement administratif, de dédouanement et d'enregistrement s'élèvent à un montant estimé à [363 env.] € (TVA incluse), bien que cela dépende de chaque cas, et de sa difficulté.
*Frais d'agence de vente: inclus dans le PVP.
* Frais d'agence de l'acheteur : L'agence fournira l'information, les conseils et les services de soutien fournis dans l'ordonnance de services et dans la D. I. A. (3 % sur la valeur de vente) Si vous demandez des services supplémentaires ou personnalisés, vos frais seront informés à l'avance, individuellement et par écrit, conformément à la liberté des ententes et aux règlements en vigueur.
*Si vous avez besoin de financement, votre banque vous informera
*Imposition sur les transmissions patrimoniales (ITP): Le taux d'imposition en vigueur en Andalousie (habituellement 7%, sans préjudice des taux réduits de 6%. 3. 5%, etc., applicables en fonction des circonstances personnelles de l'acheteur ou des caractéristiques de la propriété) sera appliqué. La taxe est perçue en haut entre: 1.- Valeur de référence Catastro; et 2.- Prix de vente. Vous pouvez calculer votre situation personnelle dans le portail officiel de l'A. T. de Andalucía. Lien:. .html
Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter.