Haus in Dos Hermanas, Provinz Sevilla

Unabhängigkeit, Komfort und eine privilegierte Lage in einer der gefragtesten Gegenden von Dos Hermanas. Dieses Haus ist bereit, Ihr endgültiges Zuhause zu werden.
Nicht verhandelbarer Preis

Diese unabhängige Villa befindet sich im konsolidierten Gebiet von Arco Norte und zeichnet sich durch ihre hervorragende Verteilung auf einem Grundstück von 300 m2 und einer Gesamtfläche von 162 m2 (132 m2 Wohnfläche + 30 m2 Halbgeschoss) aus.

Detaillierte Verteilung:
Außen: Privates Grundstück von 300 m2 mit überdachter Veranda der Arbeit, Landschaftsbereich, Perimeter-Patio und Fahrzeugeingang.
Erdgeschoss:
Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Unabhängige Küche in Holz von großer Kapazität eingerichtet, mit Platz für Esstisch. Zusätzliches Wohn-/Spacho-Zimmer. 3 Schlafzimmer, zwei von ihnen Doppelzimmer. 1 komplettes Badezimmer außerhalb mit Badewanne.
Obergeschoss:
Großes en suite Schlafzimmer mit Klimaanlage, Ankleidebereich oder Arbeit und eigenem Bad.
Halbbasieranlage (30 m2):
Idealer Freiraum für Waschküche, Lager, Werkstatt oder Spielzimmer, mit Licht- und Außenlüftung.
Eigenschaften und Extras:
Klimaanlage durch Splits, traditionelle Terrazzoböden mit hoher Widerstandsfähigkeit, Sicherheitsgittern und exzellenter Orientierung, die das Tageslicht den ganzen Tag über garantiert.

Umwelt und Dienstleistungen in Arco Norte:
Arco Norte ist eines der am meisten konsolidierten und denkmalgeschützten Wohngebiete von Dos Hermanas. Es zeichnet sich durch seine ruhige und familiäre Umgebung aus, ausgestattet mit dem Nordbogen Ceip, der Loyola Universität in einem Schritt, und die Nähe zum Way Shopping Park. Es verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Stadtlinie 3 und Metrobus zur L1 der Metro) und direkten Zugang zu den wichtigsten Kommunikationswegen mit Sevilla.

* Es kann Abweichungen zwischen den im einfachen Registrierungsschein gesammelten Metern und denen des Katasters geben.

Um die gesamten Räume zu zeigen, sehen die Fotos größer aus, als sie tatsächlich sind.

Verkauf:
*Notarausgaben: Die Minut wird nach dem offiziellen Notartarif berechnet: Anhang I, Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November.
* Eintragungskosten: Die Eintragung wird nach dem offiziellen Tarif in Rechnung gestellt: Anhang I, Königlicher Erlass 1427/1989 vom 17. November.
*Management-Ausgaben (Management): Die Gebühren für die administrative Bearbeitung, die Steuerabfertigung und die Registrierung belaufen sich auf geschätzte [363 ca.] € (inkl.MwSt.), obwohl sie von jedem Fall abhängig sind, und ihre Schwierigkeit.
*Seller's Agency Gebühren: im PVP enthalten.
* Käufer Agentur Gebühren: Die Agentur wird die Informationen, Beratung und Support-Dienstleistungen in der Dienstleistungsauftrag und in der D. I. A. (3% auf den Umsatzwert) Wenn Sie zusätzliche oder personalisierte Dienstleistungen anfordern, werden Ihre Gebühren im Voraus, individuell und schriftlich, in Übereinstimmung mit der Freiheit der Vereinbarungen und der geltenden Vorschriften informiert werden.
*Wenn Sie Finanzierung benötigen, wird Ihre Bank Sie informieren
*Imposition on Patrimonial Transmissions (ITP): Es wird der in Andalusien geltende Steuersatz (in der Regel 7%, unbeschadet reduzierter Sätze von 6%. 3. 5%, etc., je nach den persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie) angewendet. Die Steuer wird oben zwischen erhoben: 1.- Catastro Referenzwert; und 2.- Verkaufspreis. Sie können Ihre persönliche Situation im offiziellen Portal der A. T. de Andalucía berechnen. Link:. .html
Für weitere Informationen können Sie uns kontaktieren.