Villa in Dos Hermanas, Sevilla provincie

Onafhankelijkheid, comfort en een bevoorrechte locatie in een van de meest gevraagde gebieden van Dos Hermanas. Dit huis is klaar om uw definitieve thuis te worden.
Niet-onderhandelbare prijs

Gelegen in het geconsolideerde gebied van Arco Norte, onderscheidt deze onafhankelijke villa zich door zijn uitstekende verdeling op een perceel van 300 m2 en een totale bebouwde oppervlakte van 162 m2 (132 m2 behuizing + 30 m2 semi kelder).

Gedetailleerde verdeling:
Buiten: Eigen perceel van 300 m2 met overdekte veranda van het werk, aangelegde oppervlakte, omtrek terras en voertuig ingang.
Begane grond:
Lichte en ruime woonkamer met open haard. Onafhankelijke keuken ingericht in hout van grote capaciteit, met ruimte voor een eettafel. Extra woon/spacho kamer. 3 slaapkamers, twee van hen tweepersoons. 1 volledige badkamer met bad.
Bovenverdieping:
Grote slaapkamer met eigen badkamer met airconditioning, kleedruimte of werk en een eigen badkamer.
Semi kelderinstallatie (30 m2):
Ideale open ruimte voor wasruimte, magazijn, werkplaats of speelkamer, met licht en buitenventilatie.
Kwaliteiten en extra's:
Airconditioning door splits, traditionele terrazzo vloeren van hoge weerstand, veiligheidsroosters en uitstekende oriëntatie die natuurlijke licht gedurende de dag garandeert.

Milieu en diensten in Arco Norte:
Arco Norte is een van de meest geconsolideerde en geklasseerde woonwijken van Dos Hermanas. Het onderscheidt zich door zijn rustige en vertrouwde omgeving, uitgerust met de North Arch Ceip, de Loyola University in een stap, en de nabijheid van het Way Shopping Park. Het heeft uitstekende openbaar vervoer verbinding (stedelijke lijn 3 en Metrobus naar de L1 van Metro) en directe toegang tot de belangrijkste routes van de communicatie met Sevilla.

* Er kunnen variaties zijn tussen de meters verzameld in de eenvoudige registratie note en die van de kadaster.

Om de hele kamer te laten zien, lijken de foto's groter dan ze eigenlijk zijn.

Te koop:
*Notariële uitgaven: Het Minut wordt berekend volgens het officiële notariële tarief: bijlage I, Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november.
* Inschrijvingskosten: De registratie wordt gefactureerd volgens het officiële tarief: bijlage I, Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november.
*Beheersuitgaven (beheer): kosten voor administratieve verwerking, belastingafhandeling en registratie bedragen naar schatting € [363 ca.] (inclusief btw), hoewel het afhankelijk is van elk geval, en de moeilijkheidsgraad.
*Seller's Agency fees: opgenomen in de PVP.
* Koper's Agency Fees: Het agentschap zal de informatie, advies en ondersteuning diensten die worden geleverd in de Services Order en in de D.I.A. (3% over de verkoopwaarde ) Als u aanvullende of persoonlijke diensten, uw kosten zal worden geïnformeerd van tevoren, individueel en schriftelijk, in overeenstemming met de vrijheid van overeenkomsten en de geldende regelgeving.
*Als u financiering nodig heeft, zal uw bank u informeren
*Impositie op Patrimonial Transmissions (ITP): Het geldende belastingtarief in Andalusië (meestal 7%, onverminderd verlaagde tarieven van 6%. 3. 5%, enz., van toepassing op de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed) zal worden toegepast. De belasting wordt geïnd aan de bovenkant tussen: 1.- Catastro Referentiewaarde; en 2.- Verkoopprijs. U kunt uw persoonlijke situatie te berekenen in de officiële portal van de A. T. de Andalucía. Link:. .html
Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.