Villa i Nanthiat, Dordogne

Placeret blandt de fredelige landskaber i kommunen Nanthiat er dette
Smukt renoveret 6 soveværelses ejendom med vedhæftet udbygning, en vandbrønd og en fantastisk swimmingpool.
Sat inden for 7 hektar eller jord med den mest fantastiske udsigt over dalen og videre, denne ejendom tilbyder så meget, måske et par heste ville være glade for at bo her også!

Indtast huset du ankommer til en indbydende entré (15. 4m2) med glaserede døre, der åbner til den anden side af ejendommen også.
Til højre for indgangshallen ankommer du til den smukkeste åbne plan levende, spise- og køkkenplads, en generøs 75m2, med glaserede døre, der åbner for en overdækket veranda på 33, 8m2, perfekt til underholdende. Ved siden af dette rum er et værelse på 18, 5m2, som er blevet brugt som et gymnasium. Jeg tror, det ville gøre en stor yoga værelse også.
Ingen udgifter er sparet her med en top kvalitet køkken og Meile apparater og en enorm svensk mærke effektiv træ-brænder, bare fantastisk!

Til venstre for indgangshallen er en anden stue med en smuk original pejs, der huser en anden træ-brænder.
Førende fra denne stue er hal, der fører dig til en stueetagen wc og 2 soveværelser, det ene med en-suite brusebad, det andet med en-suite badeværelse med jacuzzi bad.

Træ trapper fra den anden stue tager dig til første sal. Her vil du ankomme til en generøs plads på 38. 8m2, perfekt til en stor spillestue. Ved siden af dette rum er et kontor måler 19. 3m2 med vindue ud over landskabet.
I den anden ende af spillerummet er en hal med skabsplads på hver side tilbyder masser af opbevaring. Hallen fortsætter med at tage dig til 2 soveværelser, hver med en-suite bruserum og det store soveværelse suite (34. 3m2) med den mest betagende badeværelse og påklædningsværelse på 40, 2m2.
Udsigten fra soveværelset er ligesom et indrammet billede!

Da dette hus er stort, er der også en anden trappe til første sal, en metal spiral trappe fra den første stue til den øverste hal uden for soveværelset. En velgennemtænkt design.

Huset er opvarmet med gas, de to brændeovne og nogle elektriske radiatorer. Vinduer og døre er dobbeltglaserede.
Dræningen sker via et fuldt overensstemmende septiktanksystem.

Vedhæftet huset er en udbygning med to værelser, et stort rum på 48. 9m2 i øjeblikket bruges som opbevaring og vaskeri, plus en anden på 75. 7m2. Den større plads kunne være en kæmpe garage, men egner sig også til stalde, hvis du ønsker at holde heste på denne smukke græsgang fastgjort.

Beliggende i haverne på ejendommen er to små sten udhuse, en spa jacuzzi og en vidunderlig swimmingpool med stor terrasse og dækket abri. Saltvandspoolen måler 8 x 4 meter.
Også i haven er der en frugtplantage, der giver valnødder og figner.

Haven måler 5533m2, græsgange en generøs 3, 1 hektar og der er også skov på 3 hektar.

Beliggende i det sydvestlige Frankrig, Dordogne (24), også kendt som Périgord, er en afdeling kendt for den enestående rigdom af sin historiske, naturlige og gastronomiske arv.
Gennem floden Dordogne, er afdelingen hjemsted for nogle af Europas mest berømte forhistoriske steder, især Lascaux Cave, verdenskendt for sine hulemalerier dateres tilbage over 17.000 år. Regionen kan også prale af en bemærkelsesværdig middelalderlig arv, med talrige slotte og historiske landsbyer som Sarlat-la-Canéda, berømt for sit smukt bevarede historiske centrum, og La Roque-Gageac, opført blandt de smukkeste landsbyer i Frankrig.
Périgord regionen er kendt for sine ikoniske specialiteter såsom foie gras, sorte trøfler, Périgord valnødder og and confit, som alle er en del af regionens kulturelle og kulinariske identitet.

Ejendommen ligger kun 8 km fra Thiviers, 14 km fra Excideuil og 26 km fra den meget populære store by St-Yreix-la-Perche.

Der er lufthavne i Brive og Limoges med regelmæssige flyvninger fra Storbritannien og resten af Europa.
Der er adgang til motorvej A20 inden for rækkevidde.

En ejendom af godt design, volumen og mange muligheder!