Villa Nanthiat, Dordogna

Situato tra la tranquilla campagna all'interno del comune di Nanthiat è questo
Splendidamente ristrutturato 6 camere da letto con dependance annesso, un pozzo d'acqua e una favolosa piscina.
Sabato entro 7 ettari o terreno con la vista più incredibile sulla valle e oltre, questa proprietà offre così tanto, forse qualche cavallo sarebbe felice di vivere anche qui!

Entrando nella casa si arriva in un accogliente ingresso (15. 4m2) con porte vetrate che si aprono anche sull'altro lato della proprietà.
A destra dell'ingresso si arriva nel più bello spazio open space, sala da pranzo e cucina, un generoso 75m2, con porte vetrate che si aprono ad una veranda coperta di 33. 8m2, perfetto per divertirsi. Accanto a questo spazio è una sala di 18. 5m2, che è stato utilizzato come palestra. Penso che sarebbe una grande sala yoga troppo.
Nessuna spesa è stata risparmiata qui con una cucina di alta qualità e elettrodomestici Meile e un enorme marchio svedese efficiente a legna-bruciatore, semplicemente sbalorditivo!

A sinistra dell'ingresso si trova un secondo soggiorno con un bellissimo camino originale, che ospita un altro forno a legna.
Conducendo da questo soggiorno è sala che conduce ad un wc piano terra e 2 camere da letto, una con bagno con doccia en-suite, l'altra con bagno en-suite con vasca idromassaggio.

Scale in legno dal secondo soggiorno vi porta al primo piano. Qui si arriva in un ampio spazio di 38. 8m2, perfetto per una grande sala giochi. Accanto a questo spazio è un ufficio di 19. 3m2 con finestra affacciato sulla campagna.
All'altra estremità della sala giochi è una sala con spazio armadio su ogni lato che offre un sacco di stoccaggio. La sala continua a portarvi a 2 camere da letto, ognuna con bagno privato con doccia e la suite matrimoniale (34. 3m2) con il bagno più mozzafiato e spogliatoio di 40. 2m2.
La vista dalla camera da letto principale è proprio come un quadro incorniciato!

Poiché questa casa è grande, c'è anche una seconda scala al primo piano, una scala a chiocciola in metallo dal primo soggiorno al corridoio superiore fuori dalla camera matrimoniale. Un ben pensato attraverso il design.

La casa è riscaldata a gas, i due legna-bruciatori e alcuni radiatori elettrici. Le finestre e le porte sono doppi vetri.
Il drenaggio avviene tramite un sistema settico completamente conforme.

Annesso alla casa è un annesso con due camere, una grande sala di 48. 9m2 attualmente utilizzato come deposito e lavanderia, più un altro di 75. 7m2. Lo spazio più grande potrebbe essere un enorme garage, ma si presta anche alle scuderie se si desidera tenere i cavalli su questo bel pascolo attaccato.

Situato all'interno dei giardini della proprietà sono due piccoli annessi in pietra, una vasca idromassaggio termale e una splendida piscina con grande terrazza e coperto abri. La piscina di acqua salata misura 8 x 4 metri.
Anche all'interno dei giardini è un frutteto che fornisce noci e fichi.

Il giardino misura 5533m2, il pascolo un generoso 3, 1 ettari e c'è anche foresta di 3 ettari.

Situata nel sud-ovest della Francia, la Dordogna (24), conosciuta anche come Périgord, è un dipartimento rinomato per l'eccezionale ricchezza del suo patrimonio storico, naturale e gastronomico.
Attraversato dal fiume Dordogne, il dipartimento è sede di alcuni dei più famosi siti preistorici d'Europa, in particolare la Grotta di Lascaux, rinomata in tutto il mondo per i suoi dipinti rupestri risalenti a oltre 17.000 anni fa. La regione vanta anche un notevole patrimonio medievale, con numerosi castelli e borghi storici come Sarlat-la-Canéda, famosa per il suo centro storico splendidamente conservato, e La Roque-Gageac, elencato tra i più bei villaggi in Francia.
La regione del Périgord è rinomata per le sue specialità iconiche come foie gras, tartufi neri, noci del Périgord e confit di anatra, che fanno parte dell'identità culturale e culinaria della regione.

La proprietà si trova a soli 8 km da Thiviers, 14 km da Excideuil e 26 km dalla città molto popolare di St-Yreix-la-Perche.

Ci sono aeroporti a Brive e Limoges con voli regolari dal Regno Unito e dal resto d'Europa.
L'autostrada A20 è raggiungibile facilmente.

Una proprietà di buon design, volume e molte opportunità!