Villa - Nanthiat, Dordogne

Situé au milieu de la campagne paisible au sein de la commune de Nanthiat est cette
Magnifiquement rénové propriété de 6 chambres avec dépendance attenante, un puits d'eau et une fabuleuse piscine.
Sat dans 7 hectares ou terrain avec les vues les plus étonnantes sur la vallée et au-delà, cette propriété offre tellement, peut-être quelques chevaux seraient heureux de vivre ici aussi!

En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée accueillant (15. 4m2) avec des portes vitrées qui s'ouvrent de l'autre côté de la propriété aussi.
A droite du hall d'entrée, vous arrivez dans le plus beau espace de vie ouvert, salle à manger et cuisine, un généreux 75m2, avec des portes vitrées qui s'ouvrent sur une véranda couverte de 33. 8m2, parfait pour divertir. A côté de cet espace est une pièce de 18. 5m2, qui a été utilisé comme un gymnase. Je pense qu'il ferait une grande salle de yoga aussi.
Aucune dépense n'a été épargnée ici avec une cuisine de qualité supérieure et des appareils Meile et une énorme marque suédoise efficace brûleur de bois, tout simplement époustouflante!

A gauche du hall d'entrée se trouve un deuxième salon avec une belle cheminée d'origine, abritant un autre poêle à bois.
A partir de ce salon est hall qui vous mène à un wc rez-de-chaussée et 2 chambres, l'une avec une salle de douche en-suite, l'autre avec une salle de bain en-suite avec baignoire jacuzzi.

Des escaliers en bois du deuxième salon vous emmènent au premier étage. Ici, vous arriverez dans un espace généreux de 38. 8m2, parfait pour une grande salle de jeux. A côté de cet espace se trouve un bureau de 19. 3m2 avec fenêtre donnant sur la campagne.
A l'autre bout de la salle de jeux se trouve une salle avec placard de chaque côté offrant beaucoup de rangement. La salle continue de vous conduire à 2 chambres, chacune avec salle de douche en suite et la suite de la chambre principale (34. 3m2) avec la salle de bains et dressing la plus à couper le souffle de 40. 2m2.
La vue de la chambre principale est comme une image encadrée!

Comme cette maison est grande, il y a aussi un deuxième escalier au premier étage, un escalier en spirale métallique du premier salon au hall supérieur à l'extérieur de la chambre principale. Un bien pensé par le design.

La maison est chauffée par le gaz, les deux brûleurs de bois et quelques radiateurs électriques. Les fenêtres et les portes sont double vitrage.
Le drainage se fait par un système de fosse septique entièrement conforme.

Attaché à la maison est une dépendance avec deux chambres, une grande pièce de 48. 9m2 actuellement utilisé comme stockage et buanderie, plus une autre de 75. 7m2. L'espace plus grand pourrait être un grand garage, mais se prête également à des écuries si vous souhaitez garder des chevaux sur ce beau pâturage attaché.

Situé dans les jardins de la propriété sont deux petites dépendances en pierre, un jacuzzi spa et une magnifique piscine avec grande terrasse et abri couvert. La piscine d'eau salée mesure 8 x 4 mètres.
Dans les jardins se trouve également un verger de fruits à base de noix et de figues.

Le jardin mesure 5533m2, le pâturage un généreux 3. 1 hectares et il y a aussi une forêt de 3 hectares.

Située dans le sud-ouest de la France, la Dordogne (24), également connue sous le nom de Périgord, est un département réputé pour la richesse exceptionnelle de son patrimoine historique, naturel et gastronomique.
Traversé par la Dordogne, le département abrite certains des plus célèbres sites préhistoriques d'Europe, notamment la grotte de Lascaux, renommée mondiale pour ses peintures de grottes datant de plus de 17 000 ans. La région possède également un remarquable patrimoine médiéval, avec de nombreux châteaux et villages historiques tels que Sarlat-la-Canéda, célèbre pour son centre historique magnifiquement préservé, et La Roque-Gageac, classé parmi les plus beaux villages de France.
La région du Périgord est réputée pour ses spécialités emblématiques telles que le foie gras, les truffes noires, les noix du Périgord et les confits de canard, qui font toutes partie de l'identité culturelle et culinaire de la région.

L'établissement se trouve à seulement 8 km de Thiviers, à 14 km d'Excideuil et à 26 km de la très populaire grande ville de St-Yreix-la-Perche.

Il y a des aéroports à Brive et Limoges avec des vols réguliers depuis le Royaume-Uni et le reste de l'Europe.
L'autoroute A20 est facilement accessible.

Une propriété de bon design, de volume et de nombreuses opportunités!