Villa i Magnac-Laval, Haute-Vienne

Beliggende i den charmerende by Magnac Laval i Haute Vienne-departementet Limousin, var dette fantastiske gamle byhus oprindeligt to separate huse, men er blevet opgraderet til et rummeligt familiehjem. Denne ejendom har potentiale til at blive brugt som et bed and breakfast, og dens gamle stabile blok tilbyder muligheder for yderligere indkvartering udvikling.

En af de største fordele ved denne ejendom er, at alt er inden for gåafstand. Forestil dig en hurtig tre-minutters gåtur for at hente dine friskbagte croissanter om morgenen eller nyde en aften ude på en af de fantastiske lokale restauranter og barer.

Med sin unikke layout, ejendommen er svært at sætte på skrift - selv en gulvplan ville sandsynligvis miste dig i denne store ejendom på 158m2 beboelige - så tøv ikke med at kontakte os for yderligere information.

Når du går ind i stueetagen gennem hoveddøren, bliver du mødt af en indbydende entre. Til venstre er der en rummelig, men hyggelig stue med en log brænder, som giver adgang til et badeværelse, en separat WC, og en dør, der fører til den bageste have.

Til højre for indgangshallen finder du et stort køkken/spisestue, der også er udstyret med en logbrænder, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Dette ekspansive køkken er perfekt til madlavningsentusiaster, komplet med en kombineret ø og morgenmad bar, der afspejler et typisk fransk design. Det er ideelt til hverdagsliv, mens loungen fungerer som et roligt fristed eller et rum til særlige lejligheder. Køkkenet tilbyder også adgang til en WC og en dør, der fører til baghaven.

Første sal har fire soveværelser med dobbeltsenge. En trappe fra indgangshallen fører til en landing, der giver adgang til to af soveværelserne, samt en separat toilet. En anden trappe i køkkenet fører til en rummelig landing med to flere soveværelser og et familie badeværelse. Disse to landinger er forbundet af et galleri, giver mulighed for at bruge de to områder separat eller sammen. Derudover er der en enorm, fuldt bordet loft, der spænder over hele huset.

Bagerst på ejendommen, tilgængelig fra begge sider, finder du en smuk solsæbet terrasse, godt beskyttet mod vinden. Et par skridt føre op til en afsondret græshave med frugttræer og gamle dovecotes, som kræver et stykke arbejde, men kunne omdannes til et fantastisk sommerkøkken område. Fra terrassen, kan du også få adgang til den gamle stald, repræsenteret ved de to store grå døre i forsiden foto.
Stabilen fungerer nu som en garage og lagerplads, med potentiale til at skabe en gîte over to niveauer, byder på tre store værelser.

Ejendommen er dobbelt-glaseret, har et velholdt tag, og er forbundet med lysnettet dræning. Det er et absolut must-see at virkelig sætte pris på alt, hvad denne ejendom har at tilbyde. Mulighederne er uendelige, og alle byens faciliteter? herunder et supermarked, bank, og restauranter? er kun et minuts gang væk. Ejendommen er ca. 35 minutter fra Limoges Lufthavn. (5. 60 procent gebyrer inkl. moms på køberens regning.)