Villa in Magnac-Laval, Haute-Vienne

Gelegen in het charmante stadje Magnac Laval in het departement Haute Vienne van Limousin, dit prachtige oude herenhuis was oorspronkelijk twee aparte huizen, maar is opgewaardeerd tot een ruime familiewoning. Deze woning heeft de mogelijkheid om te worden gebruikt als een bed and breakfast, en de oude stabiele blok biedt mogelijkheden voor verdere huisvesting ontwikkeling.

Een van de belangrijkste voordelen van deze accommodatie is dat alles op loopafstand ligt. Stelt u zich een korte drie minuten lopen voor om uw vers gebakken croissants 's ochtends op te halen of te genieten van een avondje uit in een van de fantastische lokale restaurants en bars.

Met zijn unieke lay-out, de woning is moeilijk te schrijven - zelfs een plattegrond zou waarschijnlijk verliezen u in deze grote eigendom van 158m2 bewoonbaar - dus aarzel niet om contact met ons op voor meer informatie.

Bij het betreden van de begane grond door de voordeur, wordt u begroet door een gastvrije hal. Aan de linkerkant, is er een ruime maar gezellige lounge met een houtkachel, die toegang biedt tot een badkamer, een aparte WC, en een deur die leidt naar de achtertuin.

Aan de rechterkant van de hal, vindt u een grote landelijke keuken / eetkamer, ook uitgerust met een houtkachel, het creëren van een warme en uitnodigende sfeer. Deze uitgestrekte keuken is perfect voor kookliefhebbers, compleet met een gecombineerd eiland en ontbijtbar die een typisch Frans design weerspiegelt. Het is ideaal voor het dagelijks leven, terwijl de lounge dient als een rustige heiligdom of een ruimte voor speciale gelegenheden. De keuken biedt ook toegang tot een WC en een deur die leidt naar de achtertuin.

De eerste verdieping beschikt over vier tweepersoonskamers. Een trap vanaf de hal leidt naar een landing die toegang biedt tot twee van de slaapkamers, evenals een aparte toilet. Een tweede trap in de keuken leidt tot een ruime landing met twee slaapkamers en een familie badkamer. Deze twee landingen zijn verbonden door een galerie, waardoor de mogelijkheid van het gebruik van de twee gebieden afzonderlijk of samen. Daarnaast is er een enorme, volledig boarded zolder die het hele huis overspant.

Aan de achterzijde van het pand, toegankelijk van beide kanten, vindt u een prachtig zonovergoten terras, goed beschermd tegen de wind. Een paar stappen leiden naar een afgelegen grastuin met fruitbomen en oude duiven, die wat werk nodig hebben, maar kunnen worden omgezet in een prachtige zomerkeuken gebied. Vanaf het terras, kunt u ook toegang tot de oude stal, vertegenwoordigd door de twee grote grijze deuren in het vooraanzicht foto.
De stal dient nu als een garage en opslagruimte, met de mogelijkheid om een gîte te creëren over twee niveaus, met drie grote kamers.

De woning is dubbel geglazuurd, heeft een goed onderhouden dak, en is aangesloten op riolering. Het is een absolute must-see om echt te waarderen alles wat deze woning te bieden heeft. De mogelijkheden zijn eindeloos, en alle voorzieningen van de stad?inclusief een supermarkt, bank, en restaurants? zijn slechts een minuut lopen. De woning ligt op ongeveer 35 minuten van de luchthaven van Limoges. (5. 60 % kosten incl. BTW op kosten van de koper.)