Villa i Bessines-sur-Gartempe, Haute-Vienne

Sørg for at læse beskrivelse, da dette indeholder vigtige oplysninger

Beliggende blot fem minutters kørsel fra byen Bessines-sur-Gartempe, i hjertet af Haute-Vienne landskab, denne lille fiskesø på ca 6.000 m2 tilbyder en fredelig og naturlig omgivelser.

Fiskebestand
Ifølge ejeren indeholder søen karpe og et udvalg af sølvfisk, selv om det nøjagtige bestandsniveau er ukendt. Bestanden er inkluderet i søen, men er ikke taget i betragtning i værdiansættelsen.

Planlægning og klassificering af arealer
Det er vigtigt at forstå, at søen er beliggende i en N Zone (Natural Zone). Det betyder, at ingen permanent konstruktion kan bygges på jorden. Mobile boliger, campingvogne eller lignende køretøjer kan ikke efterlades på stedet hele året rundt. Det er dog tilladt at campere eller bruge en campingvogn eller campingvogn, mens du opholder dig på stedet.

Licens og overensstemmelse
Søen er erklæret, men den oprindelige 30-årig licens udløb i 2019. For at regulere søen og bringe den tilbage i fuld overensstemmelse, forventes den nye ejer at udføre en miljøvand undersøgelse, som typisk koster omkring 2000 euro. Efter denne undersøgelse, yderligere arbejde på op til ca. 10.000 euro kan være nødvendigt for at opfylde gældende standarder, før en ny 30-årig licens kan udstedes.
Meget af det store arbejde er allerede afsluttet, og det resterende krav er installationen af et siphon-system.

Vandkilde
Søen er forår fodret og nyder også godt af en lille kilde, der flyder ind i den i vinterperioden. Afløbet returnerer vand tilbage til Gartempe River.

Mulighed
Dette er en attraktiv mulighed for en person på udkig efter en privat fiskesø i et roligt landligt sted, med potentiale til at tilbyde enkle ?drive og overleve' fiskeri ophold for op til to fiskere. Ejendommen er blevet prissat i overensstemmelse hermed for at afspejle de resterende værker, der kræves for at bringe søen fuldt i overensstemmelse. (11. 11 % gebyrer inkl. moms på køberens regning.)