Villa i Nerja, Malaga-provinsen

Beliggende i et af Nerjas mest eftertragtede boligområder, byder denne exceptionelle villa på det bedste fra begge verdener - fredelige landlige omgivelser med spektakulær havudsigt, samtidig med at den kun ligger få minutter fra byens centrum. Beliggende kun 750 m fra Marinas de Nerja hotel på Playazo-stranden.

Ejendommen tilbyder 315 m² boligareal på en stor 3.600 m² grund. 6 soveværelser, 3 badeværelser, 3 køkkener og en stor privat pool (13,5 m x 4,5 m).

Boligen er badet i naturligt lys og har generøst proportionerede værelser og en solid konstruktion med tykke vægge, der hjælper med at opretholde en behagelig temperatur året rundt - varm om vinteren og kølig om sommeren. Hvert rum er omhyggeligt designet til at give komfort, privatliv og en problemfri forbindelse til det fantastiske naturlandskab.

Øverste etage byder dig velkommen med lyse, åbne interiører. En rummelig stue med pejs og store vinduer åbner ud til en 30 m² stor terrasse med panoramaudsigt over både havet og bjergene. Master-suiten er også placeret på denne etage, komplet med et ensuite badeværelse og et privat kontorområde.

Den nederste etage er designet med underholdning i tankerne og tilbyder et fuldt udstyret køkken, en ekstra opholdsstue, tre soveværelser og direkte adgang til terrassen. Udenfor finder du poolområdet og et dedikeret billardområde, perfekt til at være vært for familie og venner.

Et separat gæstehus giver yderligere fleksibilitet med eget soveværelse, badeværelse, køkken og opholdsstue - ideelt til besøgende eller den udvidede familie.

Uderområderne er lige så imponerende. De smukt vedligeholdte haver, oversået med frugttræer, skaber en fredelig oase. En privat infinity-pool har udsigt over bjergene, mens en panoramisk terrasse tilbyder uforglemmelige middelhavssolnedgange. Der er også et grillområde til udendørs spisning og et 20 m² privat fitnesscenter for dem, der prioriterer wellness.

Villaen, der oprindeligt blev bygget i 2004 og for nylig blev opdateret, er blevet omhyggeligt vedligeholdt og forbedret med moderne forbedringer, der kombinerer varig kvalitet med moderne stil.

Ejendommen er fuldt lukket for privatliv og sikkerhed, med en port og intern adgang, der sikrer ro i sindet.

Aircondition overalt og tilføjelsen af ​​solpaneler giver effektiv klimastyring, samtidig med at det reducerer energiomkostningerne og fremmer bæredygtighed.

Med over 315 m² fordelt på tre etager er planløsningen både rummelig og alsidig og tilbyder flere terrasser og uafhængig gæsteindkvartering - ideel til familier.

Vanddepot med en backupforsyning af 6 ugers vand (vigtigt i campo).

Villaen er færdigudført i en høj standard med kvalitetsmaterialer og raffineret design og opnår en perfekt balance mellem elegance og komfort.

En enestående investeringsmulighed i en førsteklasses boligbeliggenhed, der tilbyder både livsstilsattraktion og stærk langsigtet værdi.