Villa em Nerja, Província de Malaga

Situado numa das áreas residenciais mais desejáveis de Nerja, esta moradia excepcional desfruta do melhor dos dois mundos - ambiente rural tranquilo com vistas espectaculares sobre o mar, permanecendo a poucos minutos do coração da cidade. Localizado a apenas 750m do hotel Marinas de Nerja na Praia de Playazo.

A propriedade oferece 220. 53m2 de espaço vivo em um terreno expansivo de 3.700 m2. 6 quartos, 3 banheiros, 3 cozinhas e uma grande piscina privada (13. 5m x 4. 5m).

Banhada em luz natural, a casa apresenta quartos generosamente proporcionados e construção sólida com paredes grossas que ajudam a manter uma temperatura confortável durante todo o ano - quente no inverno e fresco no verão. Cada espaço foi cuidadosamente projetado para fornecer conforto, privacidade e uma conexão perfeita com a paisagem natural deslumbrante.

O nível superior recebe você com interiores abertos e luminosos. Um espaçoso salão com lareira e grandes janelas se abre para um terraço de 30 m2 com vistas panorâmicas do mar e das montanhas. A suíte master também está localizada neste andar, completa com banheiro privativo e área de escritório privada.

Projetado com entretenimento em mente, o nível inferior oferece uma cozinha totalmente equipada, uma área de estar adicional, três quartos e acesso direto ao pátio. Lá fora, você encontrará a área da piscina e um espaço de bilhar dedicado, perfeito para hospedar familiares e amigos.

Uma casa de hóspedes separada adiciona mais flexibilidade, com seu próprio quarto, banheiro, cozinha e área de estar - ideal para visitantes ou família estendida.

Os espaços exteriores são igualmente impressionantes. Os jardins muito bem conservados, salpicados de árvores frutíferas, criam um oásis tranquilo. Uma piscina de borda infinita privada tem vista para as montanhas, enquanto um terraço panorâmico proporciona um pôr-do-sol inesquecível no Mediterrâneo. Há também uma área de churrasco para refeições ao ar livre e um ginásio privado de 20 m2 para aqueles que priorizam o bem-estar.

Originalmente construída em 2004 e recentemente atualizada, a villa foi cuidadosamente mantida e aprimorada com melhorias modernas que combinam qualidade duradoura com estilo contemporâneo.

A propriedade está totalmente fechada para privacidade e segurança, com uma entrada fechada e acesso interno garantindo paz de espírito.

O ar condicionado por toda parte e a adição de painéis solares fornecem controle climático eficiente, reduzindo os custos de energia e promovendo a sustentabilidade.

Com mais de 315 m2 distribuídos em três níveis, o layout é espaçoso e versátil, oferecendo vários terraços e acomodações independentes - ideais para a vida familiar.

Depósito de água que tem uma fonte de reserva de 6 semanas de água (importante no campo).

Terminada com um alto padrão com materiais de qualidade e design refinado, a villa alcança um equilíbrio perfeito de elegância e conforto.

Uma excelente oportunidade de investimento em uma localização residencial privilegiada, oferecendo apelo de estilo de vida e forte valor a longo prazo.