Villa Nerja, Malaga provincia

Situato in una delle zone residenziali più desiderabili di Nerja, questa villa eccezionale gode del meglio di entrambi i mondi - tranquilla campagna circostante con vista spettacolare sul mare, pur rimanendo a pochi minuti dal cuore della città. Situato a soli 750 metri dal Marinas de Nerja hotel sulla spiaggia di Playazo.

La proprietà offre 220. 53m2 di spazio abitabile su un ampio terreno di 3.700 m2. 6 camere da letto, 3 bagni, 3 cucine e una grande piscina privata (13. 5m x 4. 5m).

Immersa nella luce naturale, la casa dispone di camere generosamente proporzionate e solida costruzione con pareti spesse che aiutano a mantenere una temperatura confortevole tutto l'anno - caldo in inverno e fresco in estate. Ogni spazio è stato progettato con cura per fornire comfort, privacy, e un collegamento senza soluzione di continuità con il paesaggio naturale mozzafiato.

Il livello superiore vi accoglie con interni luminosi e aperti. Un ampio salone con camino e ampie finestre si apre su una terrazza di 30 m2 con vista panoramica sul mare e sulle montagne. La suite principale si trova anche su questo piano, completo di bagno privato e di una zona ufficio privata.

Progettato con divertente in mente, il livello inferiore offre una cucina completamente attrezzata, una zona giorno supplementare, tre camere da letto, e l'accesso diretto al patio. All'esterno, troverete la zona piscina e uno spazio dedicato biliardo, perfetto per ospitare la famiglia e gli amici.

Una guest house separata aggiunge ulteriore flessibilità, con la propria camera da letto, bagno, cucina e zona giorno - ideale per i visitatori o famiglia estesa.

Gli spazi esterni sono altrettanto impressionanti. I meravigliosi giardini, costellati di alberi da frutto, creano un'oasi tranquilla. Una piscina privata a sfioro si affaccia sulle montagne, mentre una terrazza panoramica offre indimenticabili tramonti mediterranei. C'è anche un'area barbecue per mangiare all'aperto e una palestra privata di 20 m2 per coloro che privilegiano il benessere.

Originariamente costruita nel 2004 e recentemente aggiornata, la villa è stata curata e valorizzata con moderni miglioramenti che uniscono qualità duratura allo stile contemporaneo.

La proprietà è completamente chiusa per la privacy e la sicurezza, con un ingresso recintato e accesso interno garantendo tranquillità.

Il condizionamento dell'aria e l'aggiunta di pannelli solari garantiscono un efficace controllo del clima riducendo al contempo i costi energetici e promuovendo la sostenibilità.

Con oltre 315 m2 distribuiti su tre livelli, il layout è allo stesso tempo spazioso e versatile, offrendo più terrazze e alloggi indipendenti per gli ospiti - ideale per vivere in famiglia.

Deposito d'acqua che ha una riserva di 6 settimane d'acqua (importante nel campo).

Finita ad un alto standard con materiali di qualità e design raffinato, la villa raggiunge un perfetto equilibrio di eleganza e comfort.

Un'opportunità di investimento eccezionale in una posizione residenziale privilegiata, offrendo sia lifestyle attraente e forte valore a lungo termine.