Lejlighed i Mojacar, Almería-provinsen

Renoveret Ground-Floor Lejlighed Kun 100m fra stranden ! Mojácar Playa, Almería

En lys og rummelig 54m2 stueetagen lejlighed beliggende i Guardias Viejas Complex, kun få øjeblikke fra strandpromenaden på Mojácar Playa, Almería.

Lejligheden er blevet renoveret og tilbyder en fantastisk mulighed som et feriehus, permanent ophold eller investeringsejendomme.

Ejendommen nyder godt af niveau adgang på jorden-gulvniveau, hvilket gør det også velegnet til personer med nedsat mobilitet. Der er også privat parkering direkte uden for hoveddøren, giver fremragende bekvemmelighed og nem adgang. Fælles parkeringspladsen er sikret ved en elektrisk indgang.

Inde har lejligheden en lys og rummelig stue i åbent plan og køkken, med en praktisk morgenmad bar adskiller de to områder. Store vinduer løber langs længden af stuen giver masser af naturligt lys ind i ejendommen, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære.

Lejligheden nyder også godt af vinduer på både front og bag, så luften kan flyde naturligt gennem ejendommen og skabe en behagelig brise i varmere måneder.

Boligen består af:
• Bright open-plan bolig- og køkkenområde
• Dobbeltværelse med indbygget garderobe
• Renoveret badeværelse
• Fuldt udstyret køkken med indbyggede enheder
• Køleskab/fryser
• Elektrisk ovn og kogeplade
• Udtrækkerventilator
• Myggenet på vinduerne
• Fibre-optisk internet
• Adgang til jordgulvet
• Parkering direkte uden for lejligheden
• Bagerste terrasse med et nordøstvendt aspekt 9m2
• Air conditioning enheder i soveværelse & lounge

Guardias Viejas Complex er ideelt placeret tæt på en bred vifte af faciliteter, herunder supermarkeder, butikker, restauranter, barer og caféer. Stranden ligger ca. 100 meter væk, hvilket gør dette til en fremragende beliggenhed for at nyde den afslappede kystliv, som Mojácar Playa er kendt for.

Beboere nyder også godt af en stor fælles swimmingpool med attraktiv havudsigt, samt concierge service.

Med sin fremragende beliggenhed, nem adgang, lyse interiør, udendørs terrasse og rimelige månedlige samfundsgebyrer, er dette en meget praktisk og attraktiv ejendom med et stærkt investeringspotentiale i Mojácar.

En fremragende mulighed for at købe en renoveret lejlighed tæt på stranden i en af Mojácar Playa populære boligkomplekser.

Anslåede købsomkostninger til en salgspris på 158,000 €
Supplerende omkostninger (ikke inkluderet i prisen):
• Ejendomsoverførselsafgift (ITP): 7% €11,060
• Notarium: ca. €500
• Registreringsdatabasen: ca. €450
• Agents provision skal betales af køber: €0
Samlede anslåede ekstraomkostninger: ca. €12,010
Samlet købspris inkl. omkostninger: ca. 170,010 €

Juridiske gebyrer er ikke inkluderet. Præcise skattebeløb kan variere afhængigt af købers situation. Købere er berettiget til fuld information i henhold til dekret 218/05 af 11. oktober. Dette skøn gælder i 24 timer og kan ændres på grund af skatte- eller prisjusteringer.

Lufthavne: Almeria lufthavn er en 45-minutters kørsel, Murcia lufthavn er 1 time 20 minutter, Alicante lufthavn er 2 timer og Malaga lufthavn er 2 timer 45 minutter.

4 Golfbaner: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Om os:
Mojacar Estates har kørt som en uafhængig ejendom salg og ferieudlejning bureau siden 1982. Vores dedikerede team, der alle har arbejdet inden for denne branche i mere end 20 år, tilbyder en professionel og kyndige service til vores kunder. Vores team taler flydende spansk, engelsk og tysk. Vi tilbyder ejendomme til salg og leje i Mojacar og omkringliggende områder af Almeria, herunder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos og San Juan de los Terreros.

* Stueetagen lejlighed
* 100m fra stranden
* Praktisk placering
* Parkeringsplads
* Renoveret interiør
* Klimaanlæg
* Stor fælles pool
* Investeringsmuligheder