Appartamento Mojacar, Almeria provincia

Appartamento terra-piede ristrutturato a soli 100 metri dalla spiaggia Mojácar Playa, Almería

Un luminoso e spazioso appartamento al piano terra di 54m2 situato nel complesso Guardias Viejas, a pochi minuti dal lungomare di Mojácar Playa, Almería.

L'appartamento è stato ristrutturato e offre una fantastica opportunità come casa vacanze, residenza permanente o investimento immobiliare.

La proprietà beneficia di un accesso a livello al piano terra, che lo rende adatto anche per le persone con mobilità ridotta. C'è anche un parcheggio privato direttamente fuori dalla porta d'ingresso, che offre un'ottima comodità e un facile accesso. Il parcheggio comune è protetto da un cancello d'ingresso elettrico.

All'interno, l'appartamento dispone di un luminoso e spazioso soggiorno e cucina a pianta aperta, con un pratico bar per la colazione che separa le due aree. Le ampie finestre che corrono lungo la lunghezza del soggiorno permettono molta luce naturale nella proprietà, creando un ambiente luminoso e accogliente.

L'appartamento beneficia anche di finestre sia nella parte anteriore che posteriore, permettendo all'aria di scorrere naturalmente attraverso la proprietà e creando una piacevole brezza durante i mesi più caldi.

L'alloggio comprende:
• Luminoso soggiorno e angolo cottura a pianta aperta
• Camera matrimoniale con armadio incorporato
• Bagno ristrutturato
• Cucina completamente attrezzata con unità integrate
• Frigorifero/congelatore
• Forno elettrico e piano cottura
• Ventilatore di estrazione
• Zanzariere alle finestre
• Internet a fibre ottiche
• Accesso al piano terra
• Parcheggio direttamente fuori dall'appartamento
• Terrazza posteriore con un aspetto rivolto a nord-est 9m2
• Aria condizionata in camera da letto e salotto

Il complesso Guardias Viejas è situato in una posizione ideale vicino a una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, negozi, ristoranti, bar e caffetterie. La spiaggia è a circa 100 metri di distanza, che rende questa una posizione eccellente per godere del rilassante stile di vita costiero che Mojácar Playa è conosciuto per.

I residenti godono anche di una grande piscina comune con vista sul mare attraente, così come un servizio di portineria.

Con la sua posizione eccellente, facile accesso, interni luminosi, terrazza all'aperto e ragionevoli tariffe per la comunità mensile, questa è una struttura molto pratica e attraente con un forte potenziale di investimento a Mojácar.

Un'ottima opportunità per acquistare un appartamento ristrutturato vicino alla spiaggia in uno dei famosi complessi residenziali di Mojácar Playa.

Costi di acquisto stimati per un prezzo di vendita di €158,000
Costi aggiuntivi (non inclusi nel prezzo):
• Imposta sul trasferimento di proprietà (ITP): 7% €11.060
• Notaio: circa 500 €
• Registro fondiario: circa €450
• Commissioni dell'agente [49] a carico dell'acquirente: €0
Costi aggiuntivi totali stimati: circa €12.010
Prezzo totale d'acquisto comprensivo di costi: circa €170,010

Le spese legali non sono incluse. Gli importi fiscali esatti possono variare a seconda della situazione dell'acquirente. Gli acquirenti hanno diritto a tutte le informazioni ai sensi del decreto 218/05 dell'11 ottobre. Questa stima è valida per 24 ore e può cambiare a causa di adeguamenti fiscali o di prezzo.

Aeroporti: l'aeroporto di Almeria dista 45 minuti di auto, l'aeroporto di Murcia 1 ora 20 minuti, l'aeroporto di Alicante 2 ore e l'aeroporto di Malaga 2 ore 45 minuti.

4 Campi da golf: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Deserto Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Chi siamo:
Mojacar Estates opera con successo come agenzia indipendente di vendita di immobili e affitti vacanze dal 1982. Il nostro team dedicato, che tutti lavorano all'interno di questo settore da oltre 20 anni, offrono un servizio professionale e competente ai nostri clienti. Il nostro team parla correntemente spagnolo, inglese e tedesco. Offriamo immobili in vendita e affitto a Mojacar e dintorni di Almeria, tra cui Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e San Juan de los Terreros.

* Appartamento al piano terra
* 100m dalla spiaggia
* Posizione comoda
* Parcheggio
* Interni ristrutturati
* Aria condizionata
* Grande piscina comunale
* Opportunità di investimento