Lägenhet i Mojacar, Almeria-provinsen

Renoverad Ground-Floor Lägenhet Bara 100m från stranden – Mojácar Playa, Almería

En ljus och rymlig 54m2 lägenhet på bottenvåningen i Guardias Viejas Complex, bara några ögonblick från havet på Mojácar Playa i Almería.

Lägenheten har renoverats och erbjuder en fantastisk möjlighet som en semesterbostad, permanent bostad eller investeringsfastighet.

Fastigheten har tillgång till en nivå på bottenvåningen, vilket gör den även lämplig för personer med nedsatt rörlighet. Det finns också privat parkering direkt utanför ytterdörren, vilket ger utmärkt bekvämlighet och enkel tillgång. Den gemensamma parkeringen är säkrad med en elektrisk ingång.

Lägenheten har ett ljust och rymligt vardagsrum och kök med en praktisk frukost bar som skiljer de två områdena. Stora fönster löper längs längden av vardagsrummet tillåter gott om naturligt ljus i fastigheten, vilket skapar en ljus och välkomnande atmosfär.

Lägenheten drar också nytta av fönster både fram och bak, vilket gör att luften kan flöda naturligt genom fastigheten och skapa en behaglig bris under varmare månader.

Boendet omfattar:
• Ljus öppen planlösning vardagsrum och kök
• Dubbelrum med inbyggd garderob
• Renoverat badrum
• Fullt utrustat kök med inbyggda enheter
• Kyl/frys
• Elektrisk ugn och häll
• Extraktionsfläkt
• Myggnät på fönstren
• Fiberoptiskt internet
• Tillgång till bottenvåningen
• Parkering direkt utanför lägenheten
• Bakre terrass med en nordostlig yta 9m2
• Luftkonditionering enheter i sovrum & lounge

Guardias Viejas Complex är idealiskt beläget nära ett brett utbud av bekvämligheter, inklusive stormarknader, butiker, restauranger, barer och kaféer. Stranden ligger cirka 100 meter bort, vilket gör detta till ett utmärkt läge för att njuta av den avslappnade kustliv som Mojácar Playa är känd för.

Invånarna har också tillgång till en stor gemensam pool med attraktiv havsutsikt, samt en concierge-service.

Med sitt utmärkta läge, enkel tillgång, ljusa interiör, utomhus terrass och rimliga månatliga samhällsavgifter, är detta en mycket praktisk och attraktiv fastighet med stark investeringspotential i Mojácar.

Ett utmärkt tillfälle att köpa en renoverad lägenhet nära stranden i ett av Mojácar Playas populära bostadsområden.

Beräknade inköpskostnader till ett försäljningspris på €158,000
Ytterligare kostnader (ingår inte i priset):
• Skatt på överlåtelse av egendom (ITP): 7% – €11,060
• Notarie: ca 500 €
• Markregister: ca 450 €
• Agentens provision som skall betalas av köparen: €0
Totala beräknade extrakostnader: ca 12,010 euro
Total köpeskilling inklusive kostnader: ca 170,010 euro

Lagliga avgifter ingår inte. Exakta skattebelopp kan variera beroende på köparens situation. Köparna har rätt till fullständig information enligt dekret 218/05 av den 11 oktober. Denna uppskattning gäller i 24 timmar och kan ändras på grund av skatte- eller prisjusteringar.

Flygplatser: Almeria flygplats är 45 minuters bilresa, Murcia flygplats är 1 timme 20 minuter, Alicante flygplats är 2 timmar och Malaga flygplats är 2 timmar 45 minuter.

4 Golfbanor: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Om oss:
Mojacar Estates har drivits framgångsrikt som en oberoende fastighetsförsäljning och semesteruthyrning byrå sedan 1982. Vårt dedikerade team, som alla har arbetat inom denna bransch i mer än 20 år, erbjuder en professionell och kunnig service till våra kunder. Vårt team talar flytande spanska, engelska och tyska. Vi erbjuder fastigheter till salu och uthyrning i Mojacar och närliggande områden i Almeria, inklusive Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos och San Juan de los Terrerros.

* Bottenvåning lägenhet
* 100m från stranden
* Bekvämt läge
* Parkeringsplats
* Renoverad interiör
* Luftkonditionering
* Stor gemensam pool
* Investeringsmöjligheter