Villa i Marbella, Malaga-provinsen

Beliggende i det prestigefyldte boligområde Rocío de Nagüeles, lige i hjertet af Marbella ~s Golden Mile, denne elegante villa repræsenterer en ægte arkitektonisk perle, der kombinerer andalusiske charme med de nyeste innovationer i energieffektivitet. Alt dette sikrer et miljø af privatliv og komfort, kun få minutter fra centrum af Marbella og den berømte Puerto Banús.

Ejendommen kan prale af et bygget område på 564 m2 på en rummelig 2.407 m2 plot. Omgivet af en frodig tropisk have, der grænser op til tre af de fire sider af plottet, tilbyder det en enestående udendørs opholdsoplevelse, med flere udvendige rum designet til at nyde det privilegerede middelhavsklima. Højdepunkter omfatter en privat pool, chill-out område, grill, og en overdækket sommer spiseplads, hvilket skaber den perfekte ramme for både familie fritid og underholdende gæster.

Hovedindgangen til huset er gennem en stor overdækket veranda, der fører til en majestætisk entré. Herfra får du adgang til en lys indre terrasse dekoreret med store vinduer og naturlig vegetation, oversvømmelse af de indre rum med lys og harmoni.

Det indvendige layout er omhyggeligt designet til at tilbyde både funktionalitet og elegance.

På venstre fløj af huset er tre en-suite soveværelser, hvoraf det ene har en privat stue eller legeværelse. I det centrale område, den rummelige vigtigste stue med pejs åbner direkte ud på haven og overdækket terrasse, fremme en perfekt indendørs-udendørs forbindelse.
Den højre vinge huser et rummeligt uafhængigt køkken, fuldt udstyret med apparater fra det prestigefyldte Smeg mærke, samt et vaskerum, opbevaringsområde, en generøs spisestue med direkte adgang til haven, en stor udendørs terrasse og et praktisk gæstetoilet.
På øverste etage er der et ekstra soveværelse, ideel til gæster eller personale indkvartering.

Ejendommen udfyldes af en lukket garage med kapacitet til et køretøj, en overdækket parkeringsplads til en anden bil, og en bred indkørsel med ekstra plads til at rumme tre til fire flere køretøjer.

Villaen blev fuldstændig renoveret for blot fire år siden ved hjælp af materialer af højeste kvalitet. Renoveringen omfattede tag, gulve, elektrisk installation og tyske vinduer fra det berømte Kümmerling mærke, kendt for deres holdbarhed og effektivitet. Ejendommen er også udstyret med et system af 27 solpaneler med lagerbatterier, giver enestående energieffektivitet. Derudover er der en privat vand godt, sikrer vand selvforsyning.

Beliggende i en premium beliggenhed, omgivet af luksus villaer, tjenester og butikker, inden for en kort afstand af Casablanca strand og to af Marbella ~ bedste internationale skoler, er denne ejendom en ideel mulighed både som en familiebolig og som en investering med fremragende rentabilitet for ferieboliger.

En virkelig unik villa, der kombinerer stil, bæredygtighed, komfort og en uovertruffen beliggenhed i et af de mest eksklusive områder af Costa del Sol.