Villa in Marbella, Malaga provincie

Gelegen in de prestigieuze woonwijk Rocío de Nagüeles, midden in het hart van de Golden Mile van Marbella, vertegenwoordigt deze elegante villa een waar architectonisch juweel dat Andalusische charme combineert met de nieuwste innovaties op het gebied van energie-efficiëntie. Dit alles garandeert een omgeving van privacy en comfort, op slechts enkele minuten van het centrum van Marbella en het beroemde Puerto Banús.

Het pand beschikt over een bebouwde oppervlakte van 564 m² op een ruim perceel van 2.407 m². Omgeven door een weelderige tropische tuin die drie van de vier zijden van het perceel omringt, biedt het een uitzonderlijke buitenlevenervaring, met meerdere buitenruimtes die zijn ontworpen om te genieten van het bevoorrechte mediterrane klimaat. Hoogtepunten zijn onder andere een privézwembad, chill-out zone, barbecue en een overdekte zomerse eetruimte, wat de perfecte setting creëert voor zowel familietijd als het ontvangen van gasten.

De hoofdentree van het huis is via een grote overdekte veranda die leidt naar een majestueuze ontvangsthal. Van daaruit heeft u toegang tot een licht patio, gedecoreerd met grote ramen en natuurlijke vegetatie, waardoor de binnenruimtes worden overspoeld met licht en harmonie.

De indeling van het interieur is zorgvuldig ontworpen om zowel functionaliteit als elegantie te bieden.

In de linker vleugel van het huis bevinden zich drie slaapkamers met eigen badkamer, waarvan één beschikt over een privé lounge of speelkamer. In het centrale gedeelte opent de ruime hoofdwoonkamer met open haard direct naar de tuin en het overdekte terras, wat een perfecte binnen-buiten verbinding bevordert.
De rechter vleugel herbergt een ruime, onafhankelijke keuken, volledig uitgerust met apparatuur van het prestigieuze merk Smeg, evenals een wasruimte, opslagruimte, een royale eetkamer met directe toegang tot de tuin, een groot buitenterras en een praktische gastentoilet.
Op de bovenverdieping bevindt zich een extra slaapkamer, ideaal voor gasten of personeel.

Het pand wordt gecompleteerd door een afgesloten garage met plaats voor één voertuig, een overdekte parkeerplaats voor een andere auto en een brede oprit met extra ruimte voor drie tot vier voertuigen.

De villa is vier jaar geleden volledig gerenoveerd met gebruik van materialen van de hoogste kwaliteit. De renovatie omvatte het dak, de vloeren, de elektrische installatie en Duitse ramen van het gerenommeerde merk Kümmerling, bekend om hun duurzaamheid en efficiëntie. Het pand beschikt tevens over een systeem van 27 zonnepanelen met opslagbatterijen, wat zorgt voor een uitstekende energie-efficiëntie. Daarnaast is er een eigen waterput, wat zorgt voor waterzelfvoorziening.

Gelegen op een toplocatie, omgeven door luxe villa's, voorzieningen en winkels, op korte afstand van het strand van Casablanca en twee van de beste internationale scholen van Marbella, is dit pand een ideale optie zowel als gezinswoning als investering met uitstekende winstgevendheid voor vakantieverhuur.

Een werkelijk unieke villa die stijl, duurzaamheid, comfort en een onovertroffen locatie combineert in een van de meest exclusieve gebieden van de Costa del Sol.