Lejlighed i Arcachon, Gironde

Michel Delavant er glad for at tilbyde dig en lejlighed ideelt beliggende på en af Arcachons mest fortrolige og eftertragtede adresser
Denne 57 m2 lejlighed finder sted i stueetagen i en elegant villa Arcachonnaise, symbol på den arkitektoniske arv af Bassin.
Bag sin facade af karakter, denne ejendom afslører en raffineret og intim atmosfære, perfekt til en enestående fod-til-jord eller en førsteklasses kulturarv investering.
Lejligheden tilbyder en harmonisk fordeling:
Diskret indgang
Uafhængigt køkken
Lyse reception værelse åbent for grønne områder
To komfortable værelser
Badeværelse
WC ved landing
Et stort privilegium i hjertet af byen, har ejendommen en eksklusiv have på omkring 35 m2, omgivet af grønne områder, der fremmer øjeblikke af afslapning og sommerreceptioner.
En privat parkeringsplads fuldender denne sjældne ejendom.
Ånden af stedet

Prestigious Arcachonnaise arkitektur
Central og gennemsøgt adresse
Privat have i hjertet af byen
Privat parkering
Ekstraordinære investeringer i fod til jord eller kulturarv
En sjælden god, kombinerer charme, diskretion og kunst levende Arcachonnais.

Dpe f ges c
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1 450,00 euro og 1 970,00 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningsstedet er F eller G "Hous med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Michel delavant på 0632337817 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Michel delavant, der handler under status som handelsagent registreret hos rsac bordeaux 989816731 med private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 448818 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Pris: 398 000 euro gebyrer: 4,74% gebyrer moms betalt af køberen, dvs. 380 000 euro ekskl. gebyrer

Michel Delavant (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: nr. 989816731 (2, 94% gebyrafgift inkluderet på købers bekostning.)
Medejerskab af 21 partier - heraf 9 hjemmepartier.

Årlige udgifter: 104. 56 euro.
Michel delavant (EI) Commercial Agent - SFCR Number: bordeaux 989816731 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.