Wohnung in Arcachon, Gironde

Michel Delavant freut sich, Ihnen eine Wohnung in idealer Lage an einer der vertraulichsten und begehrtesten Adressen von Arcachon anbieten zu können.
Diese 57 m2 große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer eleganten Villa Arcachonnaise, Symbol des architektonischen Erbes des Bassin.
Hinter seiner Fassade des Charakters, zeigt diese Eigenschaft eine raffinierte und intime Atmosphäre, ideal für eine außergewöhnliche Fuß-zu-Erde oder eine erstklassige Erbe-Investition.
Die Wohnung bietet eine harmonische Verteilung:
Freier Eingang
Unabhängige Küche
Heller Empfangsraum offen für das Grün
Zwei komfortable Zimmer
Badezimmer
WC bei der Landung
Ein echtes Privileg im Herzen der Stadt, genießt das Anwesen einen exklusiven Garten von ca. 35 m2, umgeben von Grün, das Momente der Entspannung und Sommer-Empfänge begünstigt.
Ein privater Parkplatz rundet dieses seltene Anwesen ab.
Der Geist des Ortes

Presticious Arcachonnaise Architektur
Zentrale und gesuchte Adresse
Privater Garten im Herzen der Stadt
Private Parkplätze
Außerordentliche Investitionen von Fuß zu Boden oder im Kulturerbe
Eine seltene gute, kombiniert Charme, Diskretion und Kunst des Lebens Arcachonnais.

Dp f ges c
Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung zwischen 1 450,00 Euro und 1 970,00 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Michel delavant unter 0632337817 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Michel Delavant unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac bordeaux 989816731 mit privaten Nachlässen, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac le ockere ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 herausgegeben von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 448818 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Preis: 398 000 Euro Gebühren: 4. 74% Gebühren Vom Käufer bezahlte Mehrwertsteuer, d.h. 380 000 Euro ohne Gebühren

Michel Delavant (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Nr. 989816731 (2. 94% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)
Miteigentum von 21 Losen - 9 davon sind Heimpartien.

Jährliche Gebühren: 104, 56 Euro.
Michel delavant (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: bordeaux 989816731 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr