Villa i Turis, Valencia-provinsen

4-værelses villa med selvstændig gæstelejlighed og swimmingpool i Turís, Valencia

Denne single-etagers villa er beliggende på en privat 1.288m2 fuldt indhegnet grund i et roligt område i Turís, med åben udsigt over landskabet. Selvom ejendommen udgør en del af et område med andre boligejendomme, huset og haven nyde fuldstændig privatliv. Ejendommen tilbyder 174m2 bolig inden for 256m2 af det samlede bygget område, sammen med en 8m x 4m privat swimmingpool, uafhængig gæstelejlighed, utility og stoarge værelse, et udendørs køkken & bbq og sikker parkering.

Hovedhuset er blevet renoveret med en dobbelt-hudet konstruktion, der indeholder isolering og er godt vedligeholdt hele. Det har fire soveværelser, hvoraf to i øjeblikket bruges som en walk-in garderobe og en nytte / opbevaringsrum, så layoutet kan tilpasses efter den nye ejers krav. Der er to soveværelser med dobbeltsenge, både med varm og kold air-condition, og en stor familie badeværelse med en walk-in bruser.
Det indbyggede køkken har en elektrisk ovn, komfur, udtræksmaskine og god opbevarings- og arbejdsplads. Herfra åbner indkvarteringen ind i en rummelig stue og spiseplads med aircondition og glidende terrassedøre, der fører direkte til poolområdet. En yderligere stue og spiseplads udsigt over haven og poolen.

Separat fra hovedhuset er en fritliggende et-værelses gæstelejlighed. Det har sin egen indgang og privat udendørs terrasse og består af et soveværelse med dobbeltseng, badeværelse med bruser, og en åben stue og køkken med air-condition. Arrangementet giver ægte uafhængig indkvartering for familie og venner samtidig holde hovedhuset og dets udendørs områder adskilt.

Haven er designet med relativt lav vedligeholdelse i tankerne, der kombinerer brolagte og plænede områder med etablerede planter og orange træer, der serveres ved automatisk vanding. Poolen har romerske trin, belysning og eget pumpe- og filtreringssystem. Der er også en bruser ved poolen og udendørs infrarød sauna. Den sydvestlige vender haven nyder godt af fantastisk åben udsigt over det omkringliggende landskab.

Ud over lysnettet elektricitet, ejendommen har et solsystem med batterilagring. Systemet har reduceret ejendommens elomkostninger til næsten nul, og systemet er i stand til at fodre overskydende elektricitet tilbage i nettet. Mains vand er tilsluttet og ejendommen har tre septiske tanke, mens varmt vand leveres af et solvarmt vandsystem. En vand blødgører er også installeret.

Vinduerne i hele ejendommen er dobbelt-glaseret med termisk og akustisk isolering, myggenet og rulleskodder. Varme og køling leveres af varm og kold split-system air-condition, med enheder i den vigtigste boligområde, både dobbelt soveværelser, samt i gæstelejligheden.

Der er adgang via en elektrisk skydeport til en indkørsel med trykbeton, som giver sikker parkering til flere biler og en carport til skyggefuld parkering. Bygget i 1982 sælges ejendommen møbleret og vedligeholdes godt både internt og eksternt.

Hovedtræk
• 4 soveværelser i hovedhuset: 2 dobbeltsenge og 2 enkeltsenge
• 2 enkeltværelser, der i øjeblikket anvendes som walk-in garderobe og nytte / opbevaringsrum
• Helt fritliggende 1-værelses gæstelejlighed
• 8m x 4m privat swimmingpool
• Udendørs infrarød sauna
• Solelektricitetssystem med batterilagring
• Strømforsyning og vand
• Solvarmt vandsystem
• Dobbelthudet isoleret hovedhus
• Dobbeltglaserede termiske og akustiske vinduer
• Myggenet og rulleskodder
• Varmt og koldt split-system air-conditioning
• Solgt møbleret

Sted
Ejendommen ligger ca. 5 minutters kørsel fra Turís, hvor du finder et godt udvalg af daglige tjenester og faciliteter, herunder supermarkeder, caféer, restauranter og et medicinsk center. Montserrat ligger omkring 15 minutters kørsel væk i bil og tilbyder et yderligere udvalg af tjenester og faciliteter.

Valencia by, Valencia Lufthavn og strandene kan alle nås på ca. 30 minutter i bil. Ejendommen kombinerer derfor en rolig, landlige omgivelser med relativt hurtig adgang til lokale faciliteter, byen, lufthavn og kysten.