Villa in Turis, Valencia provincie

Villa met 4 slaapkamers, een apart gastenappartement en een zwembad in Turís, Valencia

Deze vrijstaande villa met één verdieping ligt op een eigen, volledig omheind perceel van 1.288 m² in een rustige wijk van Turís, met uitzicht op het open landschap. Hoewel het pand deel uitmaakt van een wijk met andere woningen, genieten het huis en de tuin volledige privacy. De woning biedt 174 m² woonoppervlakte op een totale bebouwde oppervlakte van 256 m², samen met een privézwembad van 8 m x 4 m, een zelfstandig gastenappartement, een bijkeuken en opslagruimte, een buitenkeuken en barbecue, en een beveiligde parkeerplaats.

Het hoofdgebouw is gerenoveerd met een dubbelwandige constructie inclusief isolatie en is overal goed onderhouden. Het beschikt over vier slaapkamers, waarvan er twee momenteel worden gebruikt als inloopkast en bijkeuken/opslagruimte, waardoor de indeling kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Er zijn twee tweepersoonsslaapkamers, beide voorzien van airconditioning (warm en koud), en een grote gezinsbadkamer met een inloopdouche. De inbouwkeuken beschikt over een elektrische oven, kookplaat, afzuigkap en voldoende opberg- en werkruimte. Van hieruit komt men in een ruime woon- en eetkamer met airconditioning en schuifdeuren die direct naar het zwembad leiden. Een extra woon- en eetruimte kijkt uit op de tuin en het zwembad.

Los van het hoofdgebouw staat een vrijstaand gastenappartement met één slaapkamer. Het heeft een eigen ingang en een privéterras en bestaat uit een tweepersoonsslaapkamer, een badkamer met douche en een open woonkamer en keuken met airconditioning. Deze indeling biedt echt onafhankelijke accommodatie voor familie en vrienden, terwijl het hoofdgebouw en de buitenruimtes gescheiden blijven.

De tuin is ontworpen met het oog op relatief weinig onderhoud en combineert bestrate en grasoppervlakken met volgroeide planten en sinaasappelbomen, die worden bewaterd door een automatisch irrigatiesysteem. Het zwembad heeft Romeinse traptreden, verlichting en een eigen pomp- en filtersysteem. Er is ook een douche bij het zwembad en een infraroodsauna in de openlucht. De op het zuidwesten gerichte tuin biedt een prachtig vrij uitzicht over het omliggende landschap.

Naast aansluiting op het elektriciteitsnet beschikt het pand over een zonne-energiesysteem met batterijopslag. Het systeem heeft de elektriciteitskosten van het pand tot vrijwel nul teruggebracht en is in staat om overtollige elektriciteit terug te leveren aan het net. Er is een aansluiting op het leidingwater en de woning beschikt over drie septic tanks, terwijl warm water wordt geleverd door een zonneboiler. Er is ook een waterontharder geïnstalleerd.

De ramen in de hele woning zijn voorzien van dubbele beglazing met thermische en akoestische isolatie, horren en rolluiken. Verwarming en koeling worden verzorgd door een split-systeem voor warme en koude lucht, met units in de hoofdwoonruimte, beide tweepersoonsslaapkamers en in het gastenappartement.

De toegang verloopt via een elektrische schuifpoort naar een oprit van geperst beton, die veilige parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto’s en een carport voor parkeren in de schaduw. Het pand is gebouwd in 1982, wordt gemeubileerd verkocht en is zowel van binnen als van buiten goed onderhouden.

Belangrijkste kenmerken
• 4 slaapkamers in het hoofdgebouw: 2 tweepersoonskamers en 2 eenpersoonskamers
• 2 eenpersoonsslaapkamers die momenteel worden gebruikt als inloopkast en bijkeuken/opslagruimte
• Volledig vrijstaand gastenappartement met 1 slaapkamer
• Privézwembad van 8 m x 4 m
• Infraroodsauna in de buitenlucht
• Zonne-energiesysteem met batterijopslag
• Aangesloten op het elektriciteits- en waternet
• Zonneboiler
• Hoofdwoning met dubbele wanden en isolatie
• Ramen met dubbele beglazing voor warmte- en geluidsisolatie
• Muggenhorren en rolluiken
• Split-systeem voor verwarming en koeling
• Wordt gemeubileerd verkocht

Locatie
De woning ligt op ongeveer 5 minuten rijden van Turís, waar u een ruim aanbod aan dagelijkse voorzieningen en faciliteiten vindt, waaronder supermarkten, cafés, restaurants en een medisch centrum. Montserrat ligt op ongeveer 15 minuten rijden met de auto en biedt nog meer voorzieningen en faciliteiten.

De stad Valencia, de luchthaven van Valencia en de stranden zijn allemaal in ongeveer 30 minuten met de auto te bereiken. De woning combineert dus een rustige, landelijke omgeving met relatief snelle toegang tot lokale voorzieningen, de stad, de luchthaven en de kust.