Lejlighed i Valencia, Valencia-provinsen

Lucas Fox præsenterer denne rummelige 265 m2 ejendom til salg i Extramurs, beliggende på en fuld tredje sal og i en privilegeret beliggenhed, meget tæt på shoppingområdet og Plaza de San Agustín.

Ejendommen er zoned for beboelse og oprindeligt bestod af to separate enheder, hver med sin egen matrikulære reference. Efterfølgende blev begge enheder kombineret for at skabe det kontor, der i øjeblikket optager hele tredje sal. Pladsen er i øjeblikket monteret som et kontor og er i fremragende stand, selv om det kræver renovering at genoprette sin oprindelige boligbrug og konfiguration.

I betragtning af sin størrelse og karakteristika, er det muligt at udvikle et projekt til at skabe to uafhængige boliger, hver med layout tre soveværelser og to badeværelser. Denne mulighed er underlagt den tilsvarende byplanlægning, teknisk og administrativ gennemførlighed.

Alternativt giver det også mulighed for at udvikle en stor 265 m2 ejendom, designet helt til at måle, da dens generøse dimensioner og høje lofter kan bruges til deres fulde potentiale, tilføje karakter og giver mulighed for forskellige arkitektoniske og layout løsninger.

Ejendommen er en interessant mulighed for både investorer og dem, der ønsker at udvikle et unikt boligprojekt i Extramurs, et konsolideret område i Valencia med en bred vifte af butikker, faciliteter, restauranter, transport og faciliteter i nærheden.

Skødet skal underskrives i 2027.

Energivurderingen er i øjeblikket under behandling.

Ejendommen har ingen garage.

En ejendom med stort potentiale for transformation, med mulighed for at udvikle et stort boligprojekt eller studere oprettelsen af to uafhængige hjem, altid betinget af forudgående validering af dets by og tekniske levedygtighed.

Salgsprisen omfatter ikke skatter og udgifter i forbindelse med salget, som vil blive afholdt af den tilsvarende part i henhold til gældende lov. Mæglingsgebyret, svarende til 3% af den endelige salgspris plus gældende moms, vil blive betalt af køberen.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L.) er registreret i Register of Real Estate Brokerage Agents of the Valencian Community med nummer RAICV 4243.

Oplysningerne er kun til orientering og kan ændres. Overfladeområder, karakteristika og omfordelingsmuligheder skal verificeres og valideres af den interesserede part og af kvalificerede teknikere, før de foretager en transaktion.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., selskabsregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mellemmand for fast ejendom, med registreringsnummer i registret over mellemhandlere for Valencias fællesskab RAICV 4243

De oplysninger, der gives, er kun til orientering baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.