Villa i Draguignan, Var

Oplev denne elegante moderne villa, beliggende i en fredelig og frodig ramme, i hjertet af en storslået grund på omkring 4.000 m2, kun 25 minutter fra strandene i Sainte-Maxime. I den travle by Draguignan, med sine skoler, biograf, restauranter, butikker, supermarkeder og meget mere.

En ægte reception og ferie ejendom, det harmonisk kombinerer moderne arkitektur, generøse mængder, luksus funktioner og en enestående livskvalitet.

Fra de allerførste øjeblikke inviterer atmosfæren dig til at sætte farten ned, slappe af og nyde kostbar tid med familie og venner.

Med ca.200 m2 boligareal afslører hovedhuset omhyggeligt designede interiører, der tilbyder komfort og fluiditet i hele hverdagen.

En smuk indgang fører naturligt til en rummelig stue bestående af en indbydende stue, en convivial spisestue og et perfekt udstyret køkken.

De forskellige rum flyder elegant ind i hinanden og åbner naturligt ud på udendørs, hvilket skaber en problemfri forbindelse mellem interiøret og haven.

En terrasse, et vaskerum og et separat gæstetoilet fuldender denne stue.

Soveområdet tilbyder tre generøst proportionerede soveværelser.

To soveværelser hver nyde godt af deres eget brusebad, giver både familiemedlemmer og gæster med en særlig værdsat niveau af komfort og privatliv.

Det store soveværelse, i mellemtiden, er en virkelig privat lejlighed på ca. 60 m2. Designet som en luksus hotel suite, det har et elegant badeværelse med bruser og badekar, en rummelig påklædningsværelse og et separat toilet.

Et privilegeret rum, hvor hver detalje bidrager til at skabe en atmosfære af sindsro og velvære.

En selvstændig lejlighed på ca 45 m2 fuldender ejendommen.

Fuldt udstyret, det omfatter et køkken, en stue, et soveværelse, et brusebad, et toilet og et påklædningsværelse.

Ideel til at byde familie og venner velkommen i fuldstændig uafhængighed, det kunne også rumme en slægtning, personale eller give en særlig komfortabel arbejdsplads.

Udenfor afslører ejendommen sin fulde dimension dedikeret til kunsten at leve.

De smukt anlagte grunde på ca 4.000 m2 tilbyder mange rum ideel til afslapning og konviviale øjeblikke.

Den 7 x 7 meter opvarmet swimmingpool, saltbehandlet og udstyret med en varmepumpe, er en ægte invitation til at nyde vandet, perfekt til at starte dagen med et par længder eller blot gøre mest muligt ud af lange, solfyldte dage.

I nærheden har poolområdet brusebad og toiletfaciliteter, mens en jacuzzi fuldender dette dedikerede wellness-miljø.

Petanquebanen giver et tydeligt middelhavsberøring og lover vidunderlige aftener med venner, da dagslyset viger tilbage for sommeraftenens blide varme.

Det ca. 35 m2 sommerkøkken er uden tvivl et af ejendommens sande højdepunkter. Designet som et fuldt udbygget opholdsrum, er det udstyret med en pizza ovn, en grill, et køleskab og en ismaskine.

Kombineret med et stort udendørs spisebord, bliver det naturligvis den foretrukne indstilling for sommermåltider, lange aftener over et glas vin og spontane øjeblikke med familie eller venner.

Ejendommens tekniske funktioner er fuldt ud i overensstemmelse med dens luksus karakter.

Oppustet opvarmning, aircondition i alle rum, en vand blødgører, automatisk vanding, et indendørs og udendørs lydsystem, et kameraovervågningssystem og en alarm giver optimal komfort samt komplet kontrol over
boligens miljø.

En garage på ca.45 m2 fuldender ejendommen, og der er rigelig plads til både køretøjer og opbevaring.

Her er alle rum blevet designet omkring den samme filosofi: at få mest muligt ud af hjemmet, haven og folk omkring os. Morgener ved poolen, frokost tilberedt i sommerkøkkenet, spil petanque ved solnedgang eller aftener forlænget i jacuzzi skaber en livsstil, hvor luksus er frem for alt om frihed til at nyde hvert øjeblik.

Denne villa tilbyder derfor langt mere end en bolig: Det giver en ægte livsstil oplevelse, elegant, varm og tidløs, i et bevaret miljø, hvor komfort, convivialitet og kunsten at leve kommer sammen med ubesværet natur.