Villa - Draguignan, Var

Découvrez cette élégante villa contemporaine, nichée dans un cadre paisible et luxuriant, au cœur d'un magnifique terrain d'environ 4 000 m2, à seulement 25 minutes des plages de Sainte-Maxime. Dans la ville animée de Draguignan, avec ses écoles, son cinéma, ses restaurants, ses boutiques, ses super marchés et plus encore.

Véritable propriété de réception et de vacances, elle allie harmonieusement architecture moderne, volumes généreux, caractéristiques haut de gamme et une qualité de vie exceptionnelle.

Dès les tout premiers moments, l'ambiance vous invite à ralentir, à vous détendre et à profiter d'un temps précieux en famille et entre amis.

Avec environ 200 m2 d'espace de vie, la maison principale révèle des intérieurs soigneusement conçus offrant confort et fluidité tout au long de la vie quotidienne.

Une belle entrée mène naturellement à un salon spacieux comprenant un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine parfaitement équipée.

Les différents espaces s'écoulent élégamment les uns dans les autres et s'ouvrent naturellement sur l'extérieur, créant ainsi une connexion transparente entre l'intérieur et le jardin.

Un patio, une buanderie et des toilettes séparées complètent cet espace de vie.

La zone de couchage offre trois chambres généreusement proportionnées.

Deux chambres bénéficient chacune de leur propre salle de douche, offrant à la fois aux membres de la famille et aux invités un niveau particulièrement apprécié de confort et d'intimité.

La chambre principale, quant à elle, est un appartement vraiment privé d'environ 60 m2. Conçu comme une suite d'hôtel de luxe, il dispose d'une salle de bains élégante avec une douche et une baignoire, un dressing spacieux et une toilette séparée.

Un espace privilégié où chaque détail contribue à créer une atmosphère de sérénité et de bien-être.

Un appartement indépendant d'environ 45 m2 complète la propriété.

Entièrement équipée, elle comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC et un dressing.

Idéal pour accueillir la famille et les amis en toute indépendance, il pourrait également accueillir un parent, un personnel ou fournir un espace de travail particulièrement confortable.

À l'extérieur, la propriété révèle sa pleine dimension dédiée à l'art de vivre.

Le terrain magnifiquement paysagé d'environ 4000 m2 offre de nombreux espaces idéals pour la détente et les moments de convivialité.

La piscine chauffée de 7 x 7 mètres, saline et équipée d'une pompe à chaleur, est une véritable invitation à profiter de l'eau, parfaite pour commencer la journée avec quelques longueurs ou simplement profiter des longues journées ensoleillées.

A proximité, la piscine dispose d'une douche et de toilettes, tandis qu'un jacuzzi complète cet environnement de bien-être dédié.

La cour de pétanque ajoute une touche distinctement méditerranéenne et promet des soirées merveilleuses avec des amis, car la lumière du jour laisse place à la douce chaleur des soirées d'été.

La cuisine d'été d'environ 35 m2 est sans aucun doute l'un des points forts de la propriété. Conçue comme un espace de vie à part entière, elle est équipée d'un four à pizza, d'un barbecue, d'un réfrigérateur et d'une glacière.

Combiné à une grande table à manger extérieure, il devient naturellement le cadre préféré pour les repas d'été, de longues soirées sur un verre de vin et des moments spontanés en famille ou entre amis.

Les caractéristiques techniques de la propriété sont parfaitement conformes à son caractère haut de gamme.

Chauffage par conduit, climatisation dans chaque pièce, adoucisseur d'eau, irrigation automatique, système sonore intérieur et extérieur, système de surveillance de la caméra et alarme assurent un confort optimal ainsi qu'un contrôle complet sur le
l'environnement de la propriété.

Un garage d'environ 45 m2 complète la propriété, offrant un espace généreux pour les véhicules ainsi que le stockage.

Ici, chaque espace a été conçu autour de la même philosophie: tirer le meilleur parti de la maison, du jardin et des gens autour de nous. Les matins à la piscine, les déjeuners préparés dans la cuisine d'été, les jeux de pétanque au coucher du soleil ou les soirées prolongées dans le jacuzzi créent un style de vie où le luxe est avant tout la liberté de profiter de chaque moment.

Cette villa offre donc bien plus qu'un cadre résidentiel : elle offre une véritable expérience de vie, élégante, chaleureuse et intemporelle, dans un environnement préservé où confort, convivialité et art de vivre s'allient à une naturelité sans effort.