Haus in Draguignan, Var

Entdecken Sie diese elegante moderne Villa, eingebettet in eine ruhige und üppige Umgebung, im Herzen eines herrlichen Grundstücks von ca. 4.000 m2, nur 25 Minuten von den Stränden von Sainte-Maxime. In der geschäftigen Stadt Draguignan, mit seinen Schulen, Kino, Restaurants, Boutiquen, Super-Märkte und mehr.

Eine echte Rezeption und Ferienimmobilie, verbindet sie harmonisch moderne Architektur, großzügige Volumen, High-End-Features und eine außergewöhnliche Lebensqualität.

Von den ersten Momenten an lädt die Atmosphäre zum Verlangsamen, Entspannen und Genießen von kostbarer Zeit mit Familie und Freunden ein.

Mit ca. 200 m2 Wohnfläche zeigt das Haupthaus sorgfältig gestaltete Innenräume mit Komfort und Fluidität im Alltag.

Ein schöner Eingang führt natürlich zu einem geräumigen Wohnbereich, der aus einer gemütlichen Lounge, einem geselligen Esszimmer und einer perfekt ausgestatteten Küche besteht.

Die verschiedenen Räume fließen elegant ineinander und öffnen sich natürlich ins Freie, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen dem Interieur und dem Garten entsteht.

Eine Terrasse, eine Waschküche und ein separates Gäste-WC runden diesen Wohnraum ab.

Der Schlafbereich bietet drei großzügig proportionierte Schlafzimmer.

Zwei Schlafzimmer profitieren jeweils von ihrem eigenen Duschraum und bieten sowohl Familienmitgliedern als auch Gästen ein besonders geschätztes Maß an Komfort und Privatsphäre.

Das Hauptschlafzimmer ist mittlerweile eine wirklich private Wohnung von ca. 60 m2. Es ist wie eine luxuriöse Hotelsuite konzipiert und verfügt über ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein geräumiges Ankleidezimmer und eine separate Toilette.

Ein privilegierter Raum, wo jedes Detail dazu beiträgt, eine Atmosphäre der Ruhe und des Wohlbefindens zu schaffen.

Eine unabhängige Wohnung von ca. 45 m2 komplettiert das Grundstück.

Voll ausgestattet, besteht es aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Duschbad, einer Toilette und einem Ankleideraum.

Ideal, um Familie und Freunde in völliger Unabhängigkeit zu begrüßen, es könnte auch einen Verwandten, Personal aufnehmen oder einen besonders komfortablen Arbeitsplatz bieten.

Draußen zeigt das Anwesen seine volle Dimension, die der Kunst des Wohnens gewidmet ist.

Das wunderschön angelegte Gelände von ca. 4.000 m2 bietet zahlreiche Räume ideal für Entspannung und gesellige Momente.

Das 7 x 7 Meter große beheizte Schwimmbad, salzbehandelt und mit einer Wärmepumpe ausgestattet, ist eine echte Einladung, das Wasser zu genießen, ideal für den Start in den Tag mit ein paar Längen oder einfach nur das Beste aus langen, sonnengefüllten Tagen.

In der Nähe verfügt der Poolbereich über eine Dusche und WC, während ein Whirlpool dieses dedizierte Wellness-Umgebung komplettiert.

Der petanque court fügt eine deutlich mediterrane Note hinzu und verspricht wundervolle Abende mit Freunden, da Tageslicht der sanften Wärme der Sommerabende nachgibt.

Die ca. 35 m2 große Sommerküche ist zweifellos eines der wahren Highlights des Anwesens. Als vollwertiger Wohnraum konzipiert, ist sie mit einem Pizzaofen, einem Grill, einem Kühlschrank und einem Eiserzeuger ausgestattet.

In Kombination mit einem großen Esstisch im Freien wird er natürlich zum bevorzugten Rahmen für Sommermahlzeiten, lange Abende über ein Glas Wein und spontane Momente mit Familie oder Freunden.

Die technischen Eigenschaften des Anwesens entsprechen voll und ganz seinem High-End-Charakter.

Gedämpfte Heizung, Klimaanlage in jedem Raum, ein Wasserenthärter, automatische Bewässerung, ein Innen- und Außenschallsystem, ein Kameraüberwachungssystem und ein Alarm sorgen für optimalen Komfort sowie vollständige Kontrolle über die
Die Umgebung des Grundstücks.

Eine ca. 45 m2 große Garage rundet das Anwesen ab und bietet großzügigen Platz für Fahrzeuge sowie Lagerung.

Hier wurde jeder Raum nach der gleichen Philosophie gestaltet: das Beste aus dem Haus, dem Garten und den Menschen um uns herum zu machen. Morgens am Pool, Mittagessen in der Sommerküche vorbereitet, Spiele der Petanque bei Sonnenuntergang oder Abende im Whirlpool erweitert schaffen einen Lebensstil, in dem Luxus vor allem die Freiheit ist, jeden Moment zu genießen.

Diese Villa bietet daher weit mehr als eine Wohnumgebung: sie bietet ein echtes Lifestyle-Erlebnis, elegant, warm und zeitlos, in einer geschützten Umgebung, in der Komfort, Geselligkeit und die Kunst des Wohnens mit müheloser Natürlichkeit zusammenkommen.