Villa i Madrid, Madrid-provinsen

DILS ~ Lucas Fox præsenterer denne eksklusive byhus til salg i Puerta de Hierro, Madrid, i et veletableret kvarter med anerkendt bolig appel.

Ejendommen har et omtrentligt areal på 446. 14 m2, med fem soveværelser, fire badeværelser, og et toilet. Projektet skiller sig ud for sin fantastiske layout, byder på rummelige interiør med dobbelt højde lofter og fremragende naturligt lys.

Blandt de vigtigste attraktioner er den forreste og bageste haver, swimmingpoolen, den åbne terrasse på anden sal, og en stor tilgængelig tagterrasse med panoramaudsigt over Sierra og det vestlige Madrid. Det vestlige tag har en pergola, og der er mulighed for at tilføje en udendørs swimmingpool eller jacuzzi, afhængigt af projektets specifikationer.

Ejendommen er i øjeblikket under opførelse, med ca. 60% færdiggørelse. Tilpasningsmuligheder er tilgængelige for visse finish, herunder badeværelser, køkken og skabe, samt nogle indvendige designelementer såsom belysning og maling. Funktionerne, overflader, layout, tilpasningsmuligheder, og elementer beskrevet er underlagt den tekniske dokumentation og den endelige fase af projektet færdiggørelse og kan være genstand for verifikation.

Ejendommen har en fire-personers garage, to indendørs og to udendørs, samt haver, en swimmingpool, en pergola, en åben terrasse og en walkable tag, elementer, der bidrager til merværdien af hele.

Projektet omfatter muligheden for at udvide ejendommen ved at tilføje en kælder gulv , som ifølge de givne oplysninger vil bringe det samlede areal til 568. 53 m2. Denne mulighed vil være underlagt teknisk og byplanlægning gennemførlighed, samt opnå de nødvendige tilladelser, hvis det er relevant.

Levering er planlagt til juni-juli 2027, uden at dette berører eventuelle ændringer som følge af udviklingen og færdiggørelsen af værkerne.

Salgsprisen er € 2.300.000 plus moms. Gældende skatter, herunder moms, samt notargebyrer, registreringsgebyrer og andre juridisk gældende omkostninger i forbindelse med salget, er ikke inkluderet i det angivne beløb og er køberens ansvar.

Oplysningerne er kun til orientering, er baseret på data fra ejendommens ejer og den dokumentation, der er til rådighed på tidspunktet for udarbejdelsen, og kan være genstand for ændringer. Overfladeområder, funktioner, layout, kvalitet, udstyr, udvidelsesmuligheder, og andre elementer, der er beskrevet, skal verificeres med den tilsvarende tekniske og kontraktmæssige dokumentation.
Denne tekst udgør ikke et kontraktligt tilbud, og den erstatter heller ikke de oplysninger, der skal indgå i købsaftalen.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., virksomhedsregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mægler for fast ejendom

De oplysninger, der gives, er kun til orientering baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.