Villa in Madrid, Madrid provincie

Dit exclusieve herenhuis is te koop in Puerta de Hierro, Madrid, in een gerestaureerde wijk met een erkende residentiële aantrekkingskracht.

De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 446. 14 m2, met vijf slaapkamers, vier badkamers, en een toilet. Het project onderscheidt zich door zijn uitstekende lay-out, met ruime interieurs met dubbele hoogte plafonds en uitstekende natuurlijke licht.

Een van de belangrijkste attracties zijn de voor- en achtertuinen, het zwembad, de open patio op de tweede verdieping, en een groot toegankelijk dakterras met panoramisch uitzicht op de Sierra en het westen van Madrid. Het dak op het westen heeft een pergola, en er is de mogelijkheid om een buitenzwembad of jacuzzi toe te voegen, afhankelijk van de specificaties van het project.

De woning is momenteel in aanbouw, met ongeveer 60% voltooiing. Customization opties zijn beschikbaar voor bepaalde afwerkingen, waaronder badkamers, keuken, en kasten, evenals een aantal interieur elementen zoals verlichting en verf. De kenmerken, oppervlakken, lay-out, aanpassingsmogelijkheden, en de beschreven elementen zijn onderworpen aan de technische documentatie en de laatste fase van het project voltooiing en kunnen worden onderworpen aan verificatie.

De accommodatie beschikt over een garage met vier zitplaatsen, twee binnen en twee buiten, evenals tuinen, een zwembad, een pergola, een open terras en een wandelbaar dak, elementen die bijdragen aan de toegevoegde waarde van het geheel.

Het project omvat de mogelijkheid van uitbreiding van de woning door toevoeging van een keldervloer , die, volgens de verstrekte informatie zou brengen de totale oppervlakte op 568. 53 m2. Deze mogelijkheid zal worden onderworpen aan technische en stedelijke planning haalbaarheid, evenals het verkrijgen van de nodige vergunningen, indien van toepassing.

De levering is gepland voor juni-juli 2027, onverminderd eventuele wijzigingen die voortvloeien uit de ontwikkeling en voltooiing van de werken.

De verkoopprijs bedraagt € 2.300.000 plus BTW. Toepasselijke belastingen, inclusief BTW, evenals notariskosten, registratiekosten en eventuele andere wettelijk toepasselijke kosten in verband met de verkoop, zijn niet inbegrepen in het opgegeven bedrag en zijn de verantwoordelijkheid van de koper.

De verstrekte informatie is uitsluitend voor informatieve doeleinden, is gebaseerd op gegevens die door de eigenaar van het onroerend goed zijn verstrekt en de documentatie die beschikbaar is op het moment van de voorbereiding, en kan onderhevig zijn aan veranderingen. De oppervlakte, kenmerken, lay-out, kwaliteit, uitrusting, uitbreidingsmogelijkheden, en andere beschreven elementen moeten worden gecontroleerd met de bijbehorende technische en contractuele documentatie.
Deze tekst vormt geen contractaanbod en vervangt evenmin de informatie die in de koopovereenkomst moet worden opgenomen.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., vennootschapsregistratienummer B64125438), handelend als vastgoedbemiddelaar

De verstrekte informatie is alleen ter informatie, op basis van de door de eigenaar verstrekte gegevens, en is onderhevig aan wijzigingen. Het vormt geen contractuele aanbieding.