Lejlighed i Florence, Florence-provinsen

Hovedtræk:

Ca. 80 m2 overflade arrangeret over to komfortable niveauer
To soveværelser ( rummelig master dobbelt med walk-in garderobe ovenpå, sekundær soveværelse på lavere niveau)
To komplette badeværelser (herunder et windowed badeværelse med bruser på første sal)
Anden og øverste etage i en velholdt periode bygning uden elevator
Lys opholdsstue i åbent plan med integreret moderne tekøkken
Bygning sikret med et dedikeret alarm- og sikkerhedsovervågningssystem
Autonom opvarmning og fuld klimaanlæg
ubesmittet turnkey tilstand og rolige, rolige interiør indstilling
Strategisk, veltilsluttet adresse på Via il Prato / Porta al Prato, øjeblikke fra sporvognslinjer og SMN station

Intern beskrivelse:
Denne lyse og karakterfulde duplex lejlighed på ca. 80 kvm spænder over den anden og øverste etage i en autentisk periode beboelse bygning i Firenze, beliggende langs den historiske avenue af Via il Prato, lige ved siden af den gamle byport Porta al Prato. Præsenteret i ubesmittet stand med raffinerede moderne finish og en varm atmosfære, boligen skiller sig ud for sin velafbalancerede, funktionelle to-niveau layout.
På hovedetagen fører indgangshallen ind i en indbydende, solbeskinnet receptionsstue med fuldt udstyret tekøkkenhjørne til ubesværet hverdagsliv og afslappet underholdende. Dette niveau har også et komfortabelt første soveværelse (egnet til gæster eller et hjemmekontor) og et stilfuldt windowed badeværelse udstyret med en walk-in bruser.
En komfortabel indre trappe stiger op til det øverste loft niveau, hvilket skaber en afsondret privat master retreat: en ekspansiv dobbelt soveværelse fremhævet af en generøs walk-in dressing garderobe og ledsaget af en privat anden fuld badeværelse. Tekniske faciliteter omfatter autonom opvarmning, multi-split aircondition for skræddersyet året rundt klimakomfort, og ekstraordinære interiør akustisk ro. Energiklasse: G.

Ekstern beskrivelse:
Lejligheden er beliggende i en intim, velholdt beboelse bygning kendetegnet ved rene fælles trapper og en integreret bygning alarm sikkerhedssystem, der giver maksimal fred i sindet.
Indstillingen langs Via il Prato er en ekstraordinær logistisk fordel for både ejer-erhververe og buy-to-let investorer: beliggende kun få øjeblikke til fods fra Porta al Prato og Firenzes ikoniske Opera House (Teatro del Maggio Musical), kan beboerne gå til nærmeste sporvognshub (Lines T1 og T2) på mindre end to minutter, hvilket sikrer direkte forbindelser til Firenze Lufthavn (Peretola), University Hospital, og regionale arterielle veje.
Santa Maria Novella centrale jernbane hub (SMN) er en nem 750 meter gåtur væk, mens renæssance historiske centrum (Piazza Duomo, Piazza Signoria, Ponte Vecchio) og de grønne promenader i Cascine Park er alle inden for kort gå- eller cykelafstand. En enestående turnkey mulighed passer som en stilfuld bybolig eller en høj-høje ejendom investering i Firenzes høj efterspørgsel ejendom marked.

Afstande:
Porta al Prato / Leopolda Tramway Stop: 200 m (2-3 min gang)
Teatro del Maggio Musicale Fiorentino (Operahuset): 450 m
Santa Maria Novella Hovedbanegård (SMN): 750 m (8-10 min gang)
Cascine Park & River Arno promenader: 800 m
Fortezza da Basso (udstillingscenter): 1. 1 km
Ponte Vecchio & historiske havnefront: 1. 3 km
Piazza del Duomo & Domkirke: 1. 4 km
Piazza della Signoria: 1. 5 km
Firenzes internationale lufthavn (Peretola): 5, 5 km (15 min.)
A1 / A11 Motorway Junction (Firenze Nord): 6. 5 km

Ref. A8312RA2575407A