Apartament: Florence, Florence

Najważniejsze cechy:

Około 80 m kw. powierzchnia ułożona na dwóch wygodnych poziomach
Dwie sypialnie (przestronny master podwójnie z szafą na górze, sypialnia wtórna na niższym poziomie)
Dwie pełne łazienki (w tym jedną łazienkę z prysznicem na wejściowym piętrze)
Drugie i najwyższe piętro w dobrze urządzonym budynku okresowym bez windy
Jasny, otwarty salon dzienny ze zintegrowanym nowoczesnym aneksem kuchennym
Budynek zabezpieczony specjalnym systemem monitorowania alarmu i bezpieczeństwa
Autonomiczne ogrzewanie i pełna klimatyzacja
nieskazitelny stan nakrętki i spokojne, ciche ustawienie wnętrza
Strategiczny, dobrze połączony adres na Via il Prato / Porta al Prato, momenty z linii tramwajowych i stacji SMN

Opis wewnętrzny:
Ten jasny i charakterystyczny dwuosobowy apartament o powierzchni około 80 m kw. składa się z drugiego i najwyższego piętra autentycznego, okresowego budynku mieszkalnego we Florencji, położony wzdłuż historycznej alei Via il Prato, tuż obok starożytnej bramy miasta Porta al Prato. Prezentowany w nieskazitelnym stanie z wyrafinowanych współczesnych wykończeń i ciepłej atmosfery, rezydencja wyróżnia się jego dobrze wyważony, funkcjonalny dwupoziomowy układ.
Na głównym piętrze, sala wejściowa prowadzi do gościnnego, oświetlonego, otwartego pokoju recepcyjnego z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym – idea do bez wysiłku codziennego życia i relaksu. Ten poziom oferuje również wygodną pierwszą sypialnię (odpowiednią dla gości lub domowego biura) i stylową łazienkę z wyłożoną okienną wyposażoną w prysznic.
Wygodne schody wewnętrzne wznoszą się na wyższym poziomie poddaszu, tworząc odosobniony prywatny master odwrotu: poszerzająca pokój dwuosobowy uwydatniony przez hojną garderoby i towarzyszy prywatną drugą pełną łazienkę. Udogodnienia techniczne obejmują autonomiczne ogrzewanie, wieloszpitalną klimatyzację dla dostosowanego przez cały rok komfort klimatyczny, i wyjątkowy wewnętrzny akustyczny spokój. Energy Class: G.

Opis zewnętrzny:
Mieszkanie znajduje się w intymnym, dobrze utrzymanym budynku mieszkalnym charakteryzującym się czystymi schodami schodowymi i zintegrowanym systemem bezpieczeństwa budynku, który zapewnia maksymalny spokój umysłu.
Ustawienie Via il Prato stanowi wyjątkową zaletę logistyczną zarówno dla właścicieli, jak i inwestorów typu buy-to-let: położony zaledwie chwilami pieszo od Porta al Prato i ikony Opera House (Teatro del Maggio Musicale), mieszkańcy mogą chodzić do najbliższego węzła tramwajowego (Lines T1 i T2) w niespełna dwie minuty, zapewniając bezpośrednie połączenia z lotniskiem Florencja (Peretola), Szpital Uniwersytecki i regionalnymi drogami tętniczymi.
Centralny węzeł kolejowy Santa Maria Novella (SMN) jest łatwym 750-metrowym spacerem, a renesansowe historyczne centrum (Piaza Duomo, Piazza Signoria, Ponte Vecchio) i zielone promenady Cascine Park znajdują się w odległości krótkiego spaceru lub jazdy rowerem. Wyjątkowa okazja na nakrętkę nadaje się do stylowej rezydencji miasta lub do inwestycji w nieruchomościach o wysokim popytu na rynku nieruchomości Florencji.

Odległości:
Porta al Prato / Leopolda Tramway Stop: 200 m (2-3 min pieszo)
Teatro del Maggio Musicale Fiorentino (Opera House): 450 m
Stacja kolejowa Santa Maria Novella (SMN): 750 m (8-10 minut spacerem)
Cascine Park & River Arno promenades: 800 m
Fortezza da Basso (centrum wystawiennicze): 1. 1 km
Ponte Vecchio & historyczne nabrzeże: 1. 3 km
Piazza del Duomo & Katedra: 1. 4 km
Piazza della Signoria: 1. 5 km
Międzynarodowe Lotnisko we Florencji (Peretola): 5, 5 km (15 min Tramway T2)
A1 / A11 Wyroby z autostrady (Firenze Nord): 6. 5 km

ref. A8312RA2575407A