Villa i Espinhal, Coimbra (distrikt)

Dejlig landsby ejendom med fantastisk udsigt beliggende ikke langt fra Espinhal og Penela, Coimbra.

Denne velholdte bolig blev renoveret for ca. 10 år siden og er i fremragende stand. Ejendommen ligger på en grund på ca. 1.163m2 og har en forgård, cisterne/dip pool og anneks.

Stueetagen:
Der er 3 døre fra gårdspladsen, som fører dig ind i stueetagen. Den første dør åbner ind i et stort brugsrum, der bruges som kontor, vaskeri og har et fuldt flisebelagt W. C. og bassin. Midterrummet huser det fuldt udstyrede køkken/diner. Køkkenet har hvide bund- og vægenheder med poleret granit arbejdsflader. Der er køleskab/fryser, elektrisk ovn og kogeplade, udtrækker, opvaskemaskine og dobbeltvask af rustfrit stål med mixerhaner.
Dette område har også en moleano sten trappe, der tager dig op til 1. etage.

Fra køkkenet passerer du ind i den rummelige lounge, der har en brændebrænder komfur, der giver varme til centralvarme radiatorer. Loungen har også en dør til den forreste gårdhave. Ved siden af loungen er et rum, der huser varmt vand cylinder, der er opvarmet af komfuret og solpaneler på hovedtaget.

1. etage:
Trapper på bagsiden af huset tager dig op til 1. sal korridor område, der har en kvalitet hårdttræ balustrade. Herfra kan du få adgang til en-suite master soveværelse, med flot udsigt over den omkringliggende amtside. Den fuldt flisebelagt en-suite har et brusebad, bassin og W. C. Til siden af badeværelset er et lille skab. Tilbage i korridoren, er der et andet badeværelse, der servicerer de andre soveværelser. Dette badeværelse har et bad med overhead bruser, bassin og W. C.
Der er også en håndklæde rail radiator knyttet til centralvarmen. Der er yderligere 2 soveværelser med dobbeltsenge til forsiden af ejendommen, både med flot udsigt og indbyggede garderobeskabe. Det midterste soveværelse har også adgang til balkonen med en metalbalustrade og disse fantastiske udsigt. Tilbage i gangen, er der en dør til bagsiden af ejendommen, der tager dig til det land, der har nogle sten ruiner, der giver det, der rustikke føler.

Udendørs:
Dobbelt metal porte foran ejendommen åben på en stor blok brolagt gårdhave område, der har off-road parkering, en skjult spiseplads med bbq, adgang til cisternen/dip pool og et overdækket opbevaringsområde til højre for den gated indgang. Du vil også finde skridt, der fører op til jorden bagved ejendommen og en enorm terrasse med nogle fantastiske udsigt. Passing terrassen du kommer til køkkenhaven og kylling kup.
Denne del af ejendommen har vinstokke, figentræer, citrontræer og appelsintræer og ideel jord til plantning af vegetabler. Haveområdet har gamle bevarende vægge på plads lavet af lokale sten.

Dette er en vidunderlig ejendom, der er blevet moderniseret, men stadig bevarer sin rustikke charme.

Funktioner:
Centralvarme
Solfangere
3 soveværelser
Fantastisk udsigt
Parkering uden for vejnettet
Fuldt moderniseret.
Cistern/dip-pool
Plantehave

Afstande i bil:

Espinhal 10 minutter, Penela 15 minutter, Coimbra 25 minutter, Castanheira de Pêra 25 minutter, Figueira da Foz 65 minutter, Porto 100 minutter, Lissabon 130 minutter.
Energiklasse: D
#ref: ko2756