Villa i Espinhal, Coimbra (distrikt)

Trevlig byfastighet med fantastisk utsikt belägen inte långt från Espinhal och Penela, Coimbra.

Denna väl underhållna bostad renoverades för cirka 10 år sedan och är i utmärkt skick. Fastigheten ligger på en tomt på cirka 1 163m2 och har en framgård, cistern/dip pool och annex.

Bottenvåning:
Det finns 3 dörrar från gården som tar dig till bottenvåningen. Den första dörren öppnas på en stor tvättstuga som används som kontor, tvätt och har en helkaklad W. C. Och handfat. Mellanrummet rymmer fullt utrustat kök/matsal. Köket har vit bas och väggenheter med polerad granit arbetsytor. Det finns en kyl/frys, elektrisk ugn och spis, fläkt, diskmaskin och rostfritt stål dubbelsänka med blandare kranar.
Detta område har också en molano stentrappa som tar dig upp till 1: a våningen.

Från köket går du in i den rymliga loungen som har en vedeldad kamin som ger värme till centralvärmeelementen. Loungen har också en dörr till innergården. På sidan av loungen finns ett rum som inrymmer den varma vattencylindern som värms upp av spisen och solpanelerna på huvudtaket.

Första våningen:
Trappor på baksidan av huset tar dig upp till 1: a våningen korridoren område som har en kvalitet lövträ balustrade. Härifrån kan du komma till den egna sovrummet, med fin utsikt över den omgivande grevskapssidan. Den helkaklade en-suite har en dusch, handfat och W. C. Till sidan av badrummet är en liten garderob. Tillbaka i korridoren, finns det ett annat badrum som betjänar de andra sovrummen. Detta badrum har ett bad med overhead dusch, handfat och W. C.
Det finns också en handduksskena radiator kopplad till centralvärme. Det finns ytterligare 2 dubbelrum till framsidan av fastigheten, både med fin utsikt och inbyggda garderober. Mellanrummet har också tillgång till balkongen med en metall balustrade och de stora vyer. Tillbaka i korridoren finns en dörr till baksidan av fastigheten som tar dig till marken som har några stenruiner som ger det så rustik känsla.

Exteriör:
Dubbel metall grindar på framsidan av fastigheten öppna på en stor block asfalterad innergård som har off-road parkering, en täckt matplats med bbq, tillgång till cistern / dip pool och en täckt förvaringsplats till höger om den inhägnade ingången. Du hittar också steg som leder upp till marken på baksidan av fastigheten och en stor terrass med några superb utsikt. Passerar terrassen kommer du till köksträdgården och kycklingkupp.
Denna del av fastigheten har vinstockar, fikon, citron och apelsinträd och idealisk jord för att plantera vegatables. Trädgårdsområdet har gamla bevarade väggar på plats gjorda av lokal sten.

Detta är en underbar fastighet som har moderniserats men fortfarande behåller sin rustika charm.

Kännetecken:
Centralvärme
Solpaneler
3 sovrum
Stora vyer
Parkering utanför vägnätet
Fullt moderniserad.
Cisterner/dippbassäng
Grönsaksträdgård

Avstånd med bil:

Espinhal 10 minuter, Penela 15 minuter, Coimbra 25 minuter, Castanheira de Pêra 25 minuter, Figueira da Foz 65 minuter, Porto 100 minuter, Lissabon 130 minuter.
Energiklassning: D
#ref:ko2756