Villa i Enguera, Valencia-provinsen

Rummelig aflukket villa med fantastiske visninger ! Enguera, Valencia
Beliggende inden for en imponerende 6,300 m2 flad grund, denne enestående 374 m2 fritliggende villa har betagende udsigt, fremragende privatliv og en vidunderligt fredelig beliggenhed, mens det er kun 1, 3 km fra den charmerende by Enguera.
Ejendommen: Bygget til en høj standard med solid konstruktion og generøse proportioner, ejendommen tilbyder en fremragende kombination af rummelige interiør, omfattende haver og fremragende udendørs underholdende områder. Nem mulighed, med planlægning, at skabe et andet hus eller to lejligheder! Det ville gøre en ideel permanent familiebolig, feriebolig eller investeringsejendom.
Stueetagen:
Stueetagen åbner ind i en indbydende indgangshal, der fører til en stor, lys stue med en hyggelig pejs, hvilket skaber et varmt og indbydende hjerte til hjemmet. Den rummelige fuldt udstyret køkken og spiseplads giver direkte adgang til en terrasse og fordele fra en separat morgenmadsområde. Dette niveau tilbyder desuden et badeværelse og et separat værelse, der i øjeblikket anvendes som et hjem kontor med en forbindelsesdør, der fører til en stor integreret garage
Ovenpå:
Den imponerende soveværelse suite har indbyggede garderobeskabe, et rummeligt en-suite badeværelse med både et badekar og separat brusebad, og direkte adgang til en privat terrasse, hvor du kan nyde den spektakulære omkringliggende udsigt. Der er også to yderligere dobbelt soveværelser, begge med indbyggede garderobeskabe, deler et familiebadeværelse. Der er også to generøse tilstødende åbent plan områder giver enestående fleksibilitet og kunne omdannes til en anden master suite, måle 100m2 eller et spil værelse.
Hjem biograf, fitnesscenter, bibliotek, legeplads for børn, ekstra stue eller opholdsrum. Med den korrekte planlægning kunne dette store rum & garagen nemt omdannes til et andet hus eller to lejligheder.
Komfort & effektivitet: Villaen nyder godt af krydret varm og kold aircondition i hele, sammen med dobbelt-glaserede vinduer, giver komfortabel leve hele året.
Exceptionel Outdoor Living: Udenfor er det stedet, hvor denne ejendom virkelig skinner. Den omfattende 6.300 m2 grund byder på smukt anlagte haver med mange områder perfekt til afslapning, nyder udsigten eller spise udendørs. En separat underholdning bygning omfatter en komfortabel lounge med pejs sammen med et udendørs køkken og grill område, hvilket skaber et fantastisk rum for underholdende familie og venner hele året.
Den storslåede private swimmingpool er omgivet af en generøs solterrasse, der giver det perfekte sted at slappe af og nyde Middelhavet livsstil. Grundene er også plantet med modne oliventræer og omfatter flere nyttige opbevaringsrum med separat indgang. Et særligt træk er ejendommens direkte adgang til et smukt område af Middelhavet skov, hvilket giver et vidunderligt naturligt miljø og enestående privatliv lige ved døren.
Equestrian: Med den korrekte planlægning bør det være muligt at konvertere det nederste lagerområde og plotte til stalde.
Sted
Den populære indre by Enguera giver alt hvad der er nødvendigt for komfortabel hverdagsliv, herunder supermarkeder, restauranter, caféer, skoler, medicinske faciliteter og sportsfaciliteter. Det omkringliggende landskab tilbyder fremragende muligheder for at gå, cykle og nyde det smukke Valencialandskab, mens ejendommens beliggenhed giver nem adgang til det bredere område.
En sjælden mulighed: Dette er en fantastisk mulighed for at erhverve en betydelig villa på et stort, fladt plot, der tilbyder privatliv, spektakulær udsigt, omfattende udendørs ophold og fremragende adgang til lokale faciliteter.
Uanset om du er på udkig efter et permanent familiehjem, rummelig ferie retreat eller investeringsmulighed, tilbyder denne ejendom en enestående kombination af plads, privatliv og beliggenhed i det smukke interiør af Valencia.
En ejendom med plads, privatliv, visninger og uendelige muligheder er værd at se.
Selv om denne afgift generelt kan ligge på mellem 3% og 10% afhængigt af købers situation (Royal Lovdekret 1/1993 af 24. september om godkendelse af den reviderede lov om ejendomsoverførselsafgift og stempelafgift) - notar- og jordregisterafgifter: Disse er underlagt en fast afgiftsskala, selv om de anslåede omkostninger kan ligge på mellem 1.400 EUR og 2.000 EUR (Royal anordning 1426/1989 af 17. november 1989 om godkendelse af notarernes vederlagsplan, og kongelig anordning 1427/1989 af 17. november om godkendelse af grunden
SKATTER & omkostninger betalt af køberen- ITP: Ejendomsoverførsel skat, beregnet på det højeste af salgsprisen eller den matrikulære referenceværdi. registratorer ~ gebyrer tidsplan).- Hvis bankfinansiering kræves, skal størrelsen af eventuelle ekstra omkostninger aftales med den finansielle institution. Denne reklame kan indeholde fejl. Oplysningerne er kun til oplysningsmæssige og kommercielle formål og udgør ikke en kontraktlig forpligtelse fra ejendomsmæglerens side.