Villa Enguera, Valenza provincia

Spaziosa Villa indipendente con vista mozzafiato Enguera, Valencia
Situata all'interno di un impressionante terreno pianeggiante di 6.300 m2, questa eccezionale villa indipendente di 374 m2 gode di una vista mozzafiato, una privacy eccellente e un ambiente meravigliosamente tranquillo, pur essendo a soli 1. 3 km dalla città affascinante di Enguera.
La proprietà: Costruita ad un alto standard con costruzione solida e proporzioni generose, la proprietà offre una combinazione eccezionale di interni spaziosi, ampi giardini e splendide aree all'aperto divertenti. Facile opzione, con la pianificazione, per creare un'altra casa o due appartamenti! Sarebbe fare una residenza permanente ideale per la famiglia, casa vacanza o investimento immobiliare.
Piano terra:
Il piano terra si apre in un accogliente ingresso che conduce ad un ampio soggiorno luminoso con un camino accogliente, creando un cuore caldo e invitante per la casa. L'ampia cucina completamente attrezzata e zona pranzo offre l'accesso diretto a una terrazza e gode di una zona colazione separata. Questo livello offre inoltre un bagno e una stanza separata attualmente utilizzato come ufficio domestico con una porta comunicante che porta ad un ampio garage integrale
Al piano di sopra:
L'imponente suite matrimoniale dispone di armadi a muro, un ampio bagno privato con vasca e doccia separata, e l'accesso diretto a una terrazza privata dove si può godere la spettacolare vista circostante. Ci sono anche altre due camere matrimoniali, entrambe con armadi a muro, in comune con un bagno di famiglia. Vi sono anche due ampie aree comunicanti open space offrono un'eccezionale flessibilità e potrebbero essere trasformate in un'altra suite matrimoniale, di 100m2 o una sala giochi.
Home cinema, palestra, biblioteca, area giochi per bambini, salotto aggiuntivo o spazio abitabile. Con la corretta pianificazione, questo grande spazio e il garage potrebbe essere facilmente convertito in un'altra casa o due appartamenti.
Comfort & Efficienza: La villa gode di aria condizionata calda e fredda canalizzata in tutto, insieme a finestre a doppi vetri, fornendo un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.
Eccezionale Vivere all'aperto: All'esterno è dove questa proprietà davvero splende. L'ampio terreno di 6.300 m2 dispone di giardini ben paesaggistici con numerose aree perfette per rilassarsi, godersi la vista o mangiare all'aperto. Un edificio di intrattenimento separato comprende un confortevole salone con camino insieme con una cucina all'aperto e zona barbecue, creando uno spazio fantastico per intrattenere la famiglia e gli amici durante tutto l'anno.
La magnifica piscina privata è circondata da una generosa terrazza solarium, che offre il luogo perfetto per rilassarsi e godere dello stile di vita mediterraneo. I giardini sono anche coltivati con alberi di ulivo maturo e includono diversi utili ripostigli con ingresso indipendente. Una caratteristica particolare è l'accesso diretto della proprietà ad una splendida zona di bosco mediterraneo, che offre un meraviglioso ambiente naturale e privacy eccezionale proprio a portata di mano.
Equestre: Con la corretta pianificazione dovrebbe essere possibile convertire l'area di stoccaggio inferiore e la trama in stalle.
Ubicazione
La famosa città dell'entroterra di Enguera offre tutto il necessario per una vita quotidiana confortevole, tra cui supermercati, ristoranti, caffè, scuole, strutture mediche e servizi sportivi. La campagna circostante offre eccellenti opportunità per passeggiare, andare in bicicletta e godersi il bellissimo paesaggio valenzano, mentre la posizione della struttura offre un facile accesso alla zona più ampia.
Una rara opportunità: Questa è una fantastica opportunità per acquisire una villa di campagna sostanziale su un grande, trama piatta, che offre privacy, vista spettacolare, ampio soggiorno all'aperto e l'accesso eccellente ai servizi locali.
Che tu stia cercando una casa permanente a conduzione familiare, un ampio rifugio o un'opportunità di investimento, questa struttura offre una combinazione eccezionale di spazio, privacy e posizione nel bellissimo interno di Valencia.
Una proprietà con spazio, privacy, viste e infinite possibilità • vale la pena di visualizzare.
Anche se generalmente il 10%, questa tassa può variare dal 3% al 10%, a seconda delle circostanze dell'acquirente (D.Lgs. Reale 1/1993 del 24 settembre, recante approvazione del testo riveduto della legge sull'imposta sul trasferimento di proprietà e tassa sul francobollo) - Notaio e registro fondiario: questi sono soggetti a una scala fissa di oneri, anche se il costo stimato può variare da € 1.400 a € 2.000 (D.Lgs. 1426/1989 del 17 novembre, approvando il programma notarile e il regio decreto 1427/1989 del 17 novembre, approvando il terreno
TAXES & costs paid by the buyer- ITP: Property Transfer Tax, calculated on the higher of the sale price or the catastral reference value. registrars compens fees schedule).- Se il finanziamento bancario è richiesto, l'importo di eventuali costi aggiuntivi deve essere concordato con l'istituto finanziario. Questa pubblicità può contenere errori. Le informazioni sono fornite solo a fini informativi e commerciali e non costituiscono un impegno contrattuale da parte dell'agenzia immobiliare.