Landejendom i Aurignac, Haute-Garonne

Village hus t7 187m2 MED 438m2 aurignac jord til salg - aurignac - sælges gratis - charmerende hus i hjertet af Aurignac, autentiske middelalderlige by karakter perched foran Pyrenæerne, opdage denne smukke sten landsbyhus på 187 m2 Loi Carrez, helt smagfuldt renoveret. En sjælden ejendom, der kombinerer karakter af de gamle, udsatte stenvægge, bjælker, til komfort for et interiør helt redesignet og klar til at leve.
Ideel til en familie på jagt efter plads, charme og en reel kunst at leve i en rolig, kun en time fra Toulouse. Solgt gratis, tilgængelig med det samme. Du indtaster på et niveau i en varm stue, hvor det udstyrede køkken, i en pæn landskabsstemning, åbner ind i stuen / spisestuen: en venlig og lyse volumen, ideel til at modtage. En stor clearance derefter serverer hele huset.
Derefter opdager vi et enestående rum helt klædt i sten, stylet med en fantastisk mezzanin også lavet af udsatte sten. Dette volumen på omkring 20 m2 på jorden, fuld af charme, egner sig til mange anvendelser: en omklædningsrum, en hyggelig stue eller et afslapningsområde. Mezzanin, tilgængelig ved sin egen trappe, åbner op på et første soveværelse. Stadig i stueeetagen, et vaskerum samt et moderne badeværelse udstyret med en elegant italiensk bruser med toilet komplet dette niveau.
En stor bugt vindue åbner på et niveau på en stor terrasse på 40 m2 uden ansigt og på haven. Ovenpå, serveres af en smuk trappe, tre yderligere soveværelser: et første soveværelse, derefter to andre forbundet af et kontor og hver har deres uafhængige adgang fra landing. En fleksibel og smart konfiguration, perfekt til en familie som for telearbejde. Huset har således 4 soveværelser i alt.
20 m2 på jorden), fuld af karakter, ideel i spisestue, stue eller afslapning område Mezzanin sten, tilgængelig ved sin egen trappe, åbning på et soveværelse Vaskeri værelse Badeværelse med italiensk brusebad og WC Stor bugt vindue med elektrisk lukker med udsigt over terrasse og haven Ovenpå: 3 soveværelser, hvoraf to er forbundet af et kontor og hver med uafhængig adgang fra landing (dvs. 4 soveværelser i alt med mezzanin) På det sidste niveau: Vast
Loftet under struktur på mindst 40 m2, smuk højde under loft ~ højt potentiale for skabelse (1 til 3 ekstra værelser) Ydersiden: Stor træterrasse på 40 m2, syd eksponering, uden over-à-vis, med uhindret og panoramaudsigt over landskabet og landsbyen Lukket og skovklædt have på 438 m2 Parkering sted foran huset Sideudstyr og tjenester: Traditionel stenkonstruktion, tag redone (Romanske fliser) Central opvarmning af radiatorer, kedel
Endelig, på det sidste niveau, under ramme, et stort loft på mindst 40 m2 med en smuk højde under loft tilbyder et fantastisk potentiale for udvikling: nok til at skabe en, to eller endda tre ekstra værelser efter dine behov og dine ønsker. Pladser: I stueetagen: Opholdsrum stue-køkken åben, lyse og venlige (en-etagers indgang) Stor clearance servering hele Magnificent sten rum under mezzanin (ca.
individuelle individuelle varmt vand produktion af kedel Alt-til-the- kloak Dobbelt glas, PVC tømreri, elektriske skodder Tilsluttet termostat Elektrisk køretøj ladestation Fiber optik, internet Fence, udvendig belysning, alarm Placeringen: Aurignac er en livlig landsby af fuld karakter, klassificeret middelalderlige by, domineret af sin komtal slot og restaureret fangehul, dens berømte Tower of the Clock, dens kirke med torso søjler og dens halv-timbered huse.
Den eponymøse landsby i den "aurigens" periode af forhistorie, huser Musée de l'Aurignacien og tilbyder fra sine højder en betagende udsigt over Pyrenæerne kæde. Der er en reel "all-in-place" i landdistrikterne: lokale butikker og supermarkeder, børnehaver og primærskoler, sundhedspersonale og læger, La Poste / France Services, gendarmernie, restauranter, biograf, kommunale swimmingpool og tennisbaner, for ikke at nævne det livlige lørdag morgen marked.
Den bakkede, grønne og bevarede indstilling af Comminges er ideel til vandreture og mountainbiking, i et roligt miljø og en ren luft. Aurignac ligger omkring 1 time fra Toulouse, 17 km fra Saint-Gaudens (underpræfektur, SNCF station, hospital, lycées) og har hurtig adgang til motorvej A64 via Boussens / Martres-Tolosane. Et landsbyhus, der har karakter, perfekt vedligeholdt og uden værker, i en af de smukkeste landsbyer i Comminges. Coup de coeur sikret.
Salgspris: € 129,000 Agenturet gebyrer inkluderet. Agenturet gebyrer betalt af køberen. Komplet fotofil til rådighed på anmodning. For enhver information eller for at arrangere et besøg: Kontakt Mr. pakke - Kommerciel rådgiver - RSAC 987 474 798