Hvad er de nærmeste lufthavne til Albufeira?

De nærmeste lufthavne til centrum af Albufeira er Faro lufthavn (29 km), Jerez lufthavn (200 km) og Lisboa lufthavn (202 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Albufeira?

Internationale skoler i nærheden af Albufeira omfatter Eden Montessori International School (2 km, aldre 3-12, engelsk og portugisisk), Nobel Algarve British International School (16 km, aldre 3-18, engelsk) og Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, aldre 4-12, hollandsk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Albufeira?

Boligmarkedet i Albufeira er domineret af Lejligheder, med 46% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Villaer (27%), Jorder (11%), Byhuse (8%), Erhvervsejendomme (7%) og Andet (1%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 3 værelses villaer i Albufeira?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 3 værelses villaer i Albufeira på Kyero er 1.213.326 €.

Hvordan er klimaet i Albufeira?

Albufeira er varmest i august med omkring 23°C og koldest i marts med omkring 14°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Albufeira?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Albufeira er omkring 11% af prisen, inklusive IMT og SELO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til 1.800.000 € er de anslåede ekstra omkostninger cirka 198.900 €.

←

1/5

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 1.800.000 € | Ref: KP1368 - foto 1

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 1.800.000 € | Ref: KP1368 - foto 2

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 1.800.000 € | Ref: KP1368 - foto 3

1.800.000 €

Villa i Albufeira, Faro (distrikt)

Tilføjet cirka 2 måneder siden

Soveværelser: 3
Badeværelser: 4
Plot størrelse: 635 m²

3 Soveværelser
4 Badeværelser
635 m² Plot størrelse

Albufeira, Faro (distrikt), Algarve, Portugal

Markedsført af Kaiser Properties

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Enestående 3-værelses villa med en slående dobbelt-højde stue, rummelige udendørs områder, saltvandspool og tagterrasse perfekt til underholdende. Den har også en stor garage for op til 3 køretøjer og er bekvemt beliggende tæt på Michelin-stjernede restauranter, golfbaner, caféer, supermarkeder, skoler og kun 15 minutters gang fra stranden.

Kælder: Garage og tekniske værelser.
Stueetagen: Indgangshal, stue og spiseplads i åbent plan med pejs, fuldt udstyret køkken, et soveværelse med indbyggede garderobeskabe, terrassedøre og eget badeværelse og gæstebadeværelse.
Første sal: To soveværelser med indbyggede garderobeskabe, fælles terrasse og to en-suite bruserum.
Tag: Rummeligt underholdningsområde.

Moderne funktioner omfatter aircondition, gulvvarme, varmegenvinding pejs, elektriske skodder, solpaneler, 300L varmepumpe vandvarmer, EV oplader og et automatisk pool pH-system, alle kontrollerbar via mobil app.

Anslået afslutningsdato: Sommer 2027.
Bemærk: De viste billeder er af en villa med en lignende arkitektonisk layout.

Vigtigste funktioner

27 faciliteter

Pool
Visninger: Landskabet visninger
Placering: Tæt på golf Tæt på skoler Tæt på restauranter Nær stranden Rolig beliggenhed Central
Kvalitet: Moderne
Uden for: Terrasse Tagterrasse Patio Automatisk vandingssystem Balkon
Parkering: Garage
Interiør funktioner: Spiseplads Kælder Brusebad Dobbeltruder Elektrisk gates
Energi & utilities: Air conditioning Gulv varme Pejs Solvarme Vand Solenergi

At bo i Albufeira

Omtrentlig placering

Spørg venligst Kaiser Properties for mere information om placeringen -

Lufthavne

Faro lufthavn, 29 km
Jerez lufthavn, 200 km
Lisboa lufthavn, 202 km

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Feb	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Apr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Maj	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Jun	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Jul	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Aug	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sep	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Okt	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dec	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Boligmarkedet i Albufeira

	Lejligheder	46%
	Villaer	27%
	Jorder	11%
	Byhuse	8%
	Erhvervsejendomme	7%
	Andet	1%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

IMT: 7.5%,135.000 €
SELO: 0.8%,14.400 €

149.400 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

9.000 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

4.500 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

36.000 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Albufeira . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: