Jakie lotniska znajdują się najbliżej Albufeira?

Albufeira: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (29 km), lotnisko Jerez (200 km) i lotnisko Lisboa (202 km).

Albufeira: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Albufeira: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Eden Montessori International School (2 km, wiek 3-12, Angielski i Portugalski), Nobel Algarve British International School (16 km, wiek 3-18, Angielski) i Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, wiek 4-12, Niderlandzki).

Albufeira: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Albufeira: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 46% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Działki (11%), Domy szeregowe (8%), Lokale użytkowe (7%) i Inne (1%).

Albufeira: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Albufeira: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 1 213 326 €.

Albufeira: Jaki panuje klimat?

Albufeira: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy marzec, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Albufeira?

Albufeira: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 1 800 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 198 900 €.

←

1/5

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 800 000 € | Ref: KP1368 – zdjęcie 1

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 800 000 € | Ref: KP1368 – zdjęcie 2

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 800 000 € | Ref: KP1368 – zdjęcie 3

1 800 000 €

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro

Dodano około 2 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 4
Działki: 635 m²

3 Sypialnie
4 Łazienki
635 m² Działki

Albufeira, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Kaiser Properties

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Wyjątkowa willa 3-pokojowa z dwuosobowym pokojem dziennym, przestronnymi obszarami na świeżym powietrzu, basenem ze słoną wodą i tarasem na dachu idealnym dla rozrywki. Oferuje on również duży garaż dla maksymalnie 3 pojazdów i oferuje dogodną lokalizację w pobliżu restauracji Michelin-gwiazdkowe, pól golfowych, kawiarni, supermarketów, szkół i zaledwie 15 minut spacerem od plaży.

Bazylika: garaż i pokoje techniczne.
Podłoga: Sala wejściowa, otwarty plan mieszkalny i jadalnia z kominkiem, w pełni wyposażona kuchnia, jedna sypialnia z wbudowanymi szafami, drzwi na patio i łazienka z łazienką oraz łazienką dla gości.
Pierwsze piętro: dwie sypialnie z wbudowanymi szafami, wspólny taras i dwa pokoje z prysznicem.
Strefa dachowa: Przestronna strefa rozrywkowa.

Nowoczesne funkcje obejmują klimatyzację, ogrzewanie podłogowe, kominek odzyskiwania ciepła, elektryczne rolety, panele słoneczne, ogrzewacz ciepła 300L, ładowarka EV i automatyczny system pH basenu, wszystkie sterowalne za pośrednictwem aplikacji mobilnej.

Szacunkowa data zakończenia: Lato 2027.
Uwaga: Pokazane są obrazy willi o podobnym układzie architektonicznym.

Najważniejsze cechy

27 cech

Basen
Widoki: Widoki na wieś
Lokalizacja: Blisko pola golfowego Blisko szkół Blisko restauracji Blisko plaży Spokojna okolica Centralny
Jakość: Nowoczesny
Na zewnątrz: Taras Taras na dachu Patio Automatyczny system nawadniania Balkon
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Jadalnia Piwnica Łazienka z prysznicem Podwójne szyby Elektryczna brama wjazdowa
Energia i media: Klimatyzacja Ogrzewanie podłogowe Kominek Ogrzewanie solarne Woda Energia słoneczna

Życie w Albufeira

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Kaiser Properties o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 29 km
Lotnisko Jerez, 200 km
Lotnisko Lisboa, 202 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Lut	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Kwi	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Maj	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Cze	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Lip	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Sie	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Wrz	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Paź	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Lis	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Gru	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Albufeira: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	46%
	Wille	27%
	Działki	11%
	Domy szeregowe	8%
	Lokale użytkowe	7%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,135 000 €
SELO: 0.8%,14 400 €

149 400 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

9000 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

4500 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

36 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Albufeira. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: