Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Albufeira?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Albufeira zijn luchthaven Faro (29 km), luchthaven Jerez (200 km) en luchthaven Lisboa (202 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Albufeira?

Internationale scholen in de buurt van Albufeira zijn onder meer Eden Montessori International School (2 km, leeftijden 3-12, engels en portugees), Nobel Algarve British International School (16 km, leeftijden 3-18, engels) en Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, leeftijden 4-12, nederlands).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Albufeira?

De woningmarkt in Albufeira wordt gedomineerd door Appartementen, met 46% van de beschikbare woningen, gevolgd door Villa's (27%), Gronden (11%), Herenhuizen (8%), Commercieel vastgoed (7%) en Overig (1%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van villa's met 3 slaapkamers in Albufeira?

De gemiddelde vraagprijs van een villa's met 3 slaapkamers in Albufeira op Kyero is € 1.213.326.

Hoe is het klimaat in Albufeira?

Albufeira is het warmst in augustus met ongeveer 23°C en het koelst in maart met ongeveer 14°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Albufeira?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Albufeira bedragen ongeveer 11% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 1.800.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 198.900.

←

1/5

Villa in Albufeira, Faro (district), Albufeira - € 1.800.000 | Ref: KP1368 - foto 1

Villa in Albufeira, Faro (district), Albufeira - € 1.800.000 | Ref: KP1368 - foto 2

Villa in Albufeira, Faro (district), Albufeira - € 1.800.000 | Ref: KP1368 - foto 3

€ 1.800.000

Villa in Albufeira, Faro (district)

ongeveer 2 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Badkamers: 4
Perceel grootte: 635 m²

3 Slaapkamers
4 Badkamers
635 m² Perceel grootte

Albufeira, Faro (district), Algarve, Portugal

Aangeboden door Kaiser Properties

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Uitzonderlijke villa met 3 slaapkamers en een opvallende woonkamer van dubbele hoogte, ruime buitenruimtes, zoutwaterzwembad en dakterras, perfect voor gasten. Het beschikt ook over een grote garage voor maximaal 3 voertuigen en is gunstig gelegen dicht bij Michelinsterrenrestaurants, golfbanen, cafés, supermarkten, scholen en op slechts 15 minuten lopen van het strand.

Kelder: Garage en technische ruimtes.
Begane grond: Entreehal, open woon- en eetkamer met open haard, volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer met ingebouwde kasten, terrasdeuren en een eigen badkamer en gastenbadkamer.
Eerste verdieping: Twee slaapkamers met ingebouwde kasten, gedeeld terras en twee en-suite doucheruimtes.
Dak: Ruime entertainmentruimte.

Moderne voorzieningen zijn onder andere airconditioning, vloerverwarming, warmteterugwinningshaard, elektrische luiken, zonnepanelen, een 300L warmtepompboiler, EV-lader en een automatisch zwembad-pH-systeem, allemaal bestuurbaar via een mobiele app.

Geschatte opleveringsdatum: zomer 2027.
Opmerking: De getoonde afbeeldingen zijn van een villa met een vergelijkbare architectonische indeling.

Belangrijkste kenmerken

27 kenmerken

Zwembad
Weergaven: Platteland views
Locatie: Dicht bij de golf Dicht bij scholen Dicht bij de restaurants In de omgeving van strand Rustige locatie Centrale
Kwaliteit: Moderne
Buiten: Terras Dakterras Patio Automatisch irrigatiesysteem Balkon
Parkeren: Garage
Interieur functies: Eethoek Kelder Douchekamer Dubbele beglazing Elektrische poorten
Energie & utilities: Air conditioning Vloerverwarming Open haard Zonne-verwarming Water Zonne-energie

Wonen in Albufeira

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Kaiser Properties om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Faro, 29 km
Luchthaven Jerez, 200 km
Luchthaven Lisboa, 202 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Feb	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mrt	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Apr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mei	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Jun	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Jul	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Aug	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sep	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Okt	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dec	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Woningmarkt in Albufeira

	Appartementen	46%
	Villa's	27%
	Gronden	11%
	Herenhuizen	8%
	Commercieel vastgoed	7%
	Overig	1%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 7.5%,€ 135.000
SELO: 0.8%,€ 14.400

€ 149.400

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 9.000

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 4.500

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 36.000

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Albufeira. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: