Villa i La Coquille, Dordogne

Denne dejlige ejendom ligger bag nyindrettede el-porte og tæt på den smukke by La Coquille, og er en skjult perle i Nord-Dordogne. Fuld af charme og individualitet, tilbyder ejendommen generøs indkvartering sammen med ca. 5.000 m2 private grunde, hvilket skaber en vidunderlig følelse af plads og ro. En vidunderlig mulighed for at nyde den fredelige livsstil i Périgord Vert.
Den nyligt renoverede swimmingpool er suppleret med en smuk terrasse og moden risikoafdækning, hvilket skaber et privat og afslappende område til at nyde sommermånederne. Haverne er overvejende lagt til græsplæne, med en generøs indkørsel, modne træer og etablerede buske giver en attraktiv og afsondret indstilling.
Ejendommen
Huset er arrangeret over tre niveauer, med det fulde fodaftryk af ejendommen strækker sig ind i kælderen.
Kælderen er tilgængelig enten fra garagen eller via en indre trappe. Det giver omfattende praktisk plads, herunder parkering for flere køretøjer, opbevaringsområder, et vaskerum og en vinkælder beliggende i den nederste del af tårnet. Vinkælderen nyder godt af et naturligt køligt miljø, med sin traditionelle snavs og grus gulv hjælper med at opretholde en passende temperatur.
Stueetagen er indtastet gennem hovedindgangen, som åbner ind i en indbydende gang med nyligt installeret trægulve.
Det fuldt udstyrede køkken har direkte adgang til den forreste terrasse, mens den lyse og rummelige stue nyder godt af store vinduer og terrasse døre åbner på terrassen, hvilket gør dette til et særligt behageligt sted for både hverdagsliv og underholdende.
Fra stuen fører en dør ind i tårnet, hvor du vil finde en hyggelig sekundær stue med attraktive udsatte bjælker.

Denne etage har også et smukt badeværelse og to soveværelser med dobbeltsenge.
En trappe fører til første sal og en imponerende master suite. Dette særligt attraktive værelse kombinerer karakteren af den oprindelige struktur med en mere moderne loft-stil føler. Exposed træbjælker, naturligt træværk og varm belysning skaber en behagelig og indbydende atmosfære.
Den øverste del af tårnet kan også tilgås fra master suiten, giver en charmerende og fredelig ekstra plads.
Den store suite nyder godt af sit eget private brusebad og separat påklædningsværelse.
Også på denne etage er et yderligere soveværelse med dobbeltseng sammen med et mindre soveværelse, der i øjeblikket bruges som kontor.
Komfort og praktiske funktioner
Ejendommen er stort set udstyret med dobbeltruder og nyder godt af en nylig luft-til-vand varmepumpe, der giver både centralvarme og varmt husholdningsvand.
Ejendommen har også en septisk tank, der opfylder de nuværende standarder.
Sted
Beliggende i et fredeligt landskab på kanten af en lille vej, er ejendommen kun et par minutter i bil fra byerne La Coquille og Châlus.
Begge byer tilbyder et stort udvalg af daglige faciliteter, herunder ugentlige markeder, barer og restauranter, banker, skoler, supermarkeder og et posthus. La Coquille har også en jernbanestation, der giver praktiske forbindelser til Limoges og Paris, samt syd mod Périgueux, Bordeaux og videre.
Det omkringliggende område er særligt populært i sommermånederne, med mange søer og strande, vandre- og cykelruter, historiske landsbyer og smukke landskaber at udforske.
Dette overnatningssted ligger blandt de rullende grønne bakker i Périgord Vert og tilbyder en tiltalende kombination af karakter, privatliv, plads og nem adgang til lokale faciliteter.
Sammenfattende
Et karakteristisk og karakteristisk hjem beliggende i ca. 5.000 m2 grund, med en renoveret swimmingpool, betydelig kælder, tårn funktioner, rummelig indkvartering og moderne varme.
En ejendom med ægte karakter og masser af potentiale til at nyde som et permanent hjem, feriebolig eller familie retreat i den smukke North Dordogne.
(5, 56 % gebyrer inkl. moms for køberens regning.)