Lejlighed i Nice, Alpes-Maritimes

Prime location, move-in klar, fremragende leje potentiale.

Beliggende i den meget eftertragtede Rue de France, blot et par minutters gang fra den berømte Promenade des Anglais, er denne charmerende 37. 11 kvm (Carrez lov) 1/2 soveværelses lejlighed præsenteret i fremragende samlet stand.

Lejligheden ligger på 3. sal i en velholdt bygning med elevator og har et optimeret og funktionelt layout. Den omfatter en lys stue med spiseplads, et fuldt udstyret køkken, et komfortabelt 7, 5 kvm soveværelse og et badeværelse med toilet.

Et rigtigt højdepunkt er den rummelige mezzanin på over 9 kvm, perfekt som et ekstra soveområde, kontorplads eller afslapningshjørne, maksimerer opholdsrummet.

For nylig malet, ejendommen er klar til at flytte ind eller leje ud med det samme. Kortsigtede leje er tilladt i bygningen, hvilket gør det til en attraktiv investeringsmulighed for både langsigtede og sæsonbetonede leje strategier.

Lejligheden står over for gaden. Månedlige afgifter er godt kontrolleret (€ 80 per måned). Individuel opvarmning og varmt vand giver fuld autonomi over energiforbrug.

Butikker, restauranter og buslinjer ligger lige uden for bygningen, mens sporvognen kun ligger en kort gåtur væk.

En ideel primær bolig, feriebolig eller investeringsejendom i hjertet af Nice.

En mulighed, man må se.