Appartement in Nice, Alpes-Maritimes

Prime locatie, verhuisklaar, uitstekend verhuurpotentieel.

Gelegen in de zeer gewilde Rue de France, op slechts een paar minuten lopen van de beroemde Promenade des Anglais, dit charmante 37. 11 m2 (Carrez wet) 1/2 slaapkamer appartement wordt gepresenteerd in uitstekende algemene staat.

Gelegen op de 3e verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, het appartement beschikt over een geoptimaliseerde en functionele indeling. Het beschikt over een lichte woonkamer met eethoek, een volledig uitgeruste en uitgeruste keuken, een comfortabele 7, 5 m2 slaapkamer en een badkamer met toilet.

Een echt hoogtepunt is de ruime mezzanine van meer dan 9 m2, perfect als extra slaapgedeelte, kantoorruimte, of ontspanningshoek, het maximaliseren van de leefruimte.

Onlangs opnieuw geschilderd, de woning is klaar om te verhuizen naar of te verhuren onmiddellijk. Korte termijn verhuur is toegestaan in het gebouw, waardoor het een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid voor zowel de lange termijn als seizoenshuur strategieën.

Het appartement kijkt uit op de straat. Maandelijkse kosten zijn goed gecontroleerd (€ 80 per maand). Individuele verwarming en warm water bieden volledige autonomie over energieverbruik.

Winkels, restaurants en buslijnen bevinden zich direct buiten het gebouw, terwijl de tram op slechts een korte loopafstand ligt.

Een ideale primaire residentie, vakantiewoning of investeringswoning in het hart van Nice.

Een must-see kans.