Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Prime Lage, einziehen bereit, ausgezeichnetes Mietpotenzial.

In der sehr begehrten Rue de France, nur wenige Gehminuten von der berühmten Promenade des Anglais entfernt, befindet sich diese charmante 37. 11 m2 große Ferienwohnung mit 1/2 Schlafzimmern in exzellentem Gesamtzustand.

Das Apartment befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und verfügt über ein optimiertes und funktionales Layout. Es verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, eine voll ausgestattete und ausgestattete Küche, ein komfortables 7. 5 qm großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.

Ein echtes Highlight ist das geräumige Mezzanine von über 9 qm, perfekt als zusätzlicher Schlafbereich, Büroraum oder Entspannungsecke, die den Wohnraum maximiert.

Vor kurzem neu gestrichen, ist die Immobilie bereit, sofort einzuziehen oder zu vermieten. Kurzfristige Vermietungen sind im Gebäude erlaubt, so dass es eine attraktive Investitionsmöglichkeit für langfristige und saisonale Vermietungsstrategien.

Die Wohnung befindet sich auf der Straße. Monatliche Gebühren sind gut kontrolliert (80 € pro Monat). Individuelle Heizung und Warmwasser bieten volle Autonomie über den Energieverbrauch.

Geschäfte, Restaurants und Buslinien befinden sich direkt vor dem Gebäude, während die Straßenbahn nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist.

Eine ideale Hauptwohnung, Ferienhaus oder Investment-Eigenschaft im Herzen von Nizza.

Eine Chance, die man sehen muss.