Lejlighed i Mogan, Gran Canaria

En unik mulighed for at erhverve to tilstødende lejligheder sælges sammen i en af de mest populære og eftertragtede komplekser i Playa del Cura.

Komplekset er bygget i terrasser langs dalens bakkeskråning og maksimerer soleksponeringen og tilbyder uhindret panoramaudsigt over havet. Der er flere badeområder på forskellige niveauer, herunder en swimmingpool for voksne, solbadning dæk og områder med en vandrutschebane designet til familiesjov. Yderligere faciliteter inkluderer panorama elevatorer, en bar-restaurant, et receptionsområde, anlagte haver og udendørs parkering.

Denne ejendom tilbyder den perfekte kombination af en lyd investering og en strand retreat. Det giver en idyllisk indstilling til at slappe af og nyde områdets fremragende klima med havet som en baggrund.

Hovedlejlighed: 18 m2 solrig terrasse med fantastisk panoramaudsigt over havet. Opholdsstue: Lys stue med direkte adgang til terrasse og fuldt udstyret køkken. Soveområde: Komfortabelt soveværelse med direkte adgang til terrasse og et fuldt badeværelse.

Anden lejlighed (Separat indgang): Opholds- og køkkenområde: Komfortabel, funktionel stue ved siden af et udstyret køkken. Soveværelse og badeværelse: Soveværelse med indbygget garderobe og et fuldt badeværelse.

Beliggende i Playa del Cura, et fredeligt område på sydkysten af Gran Canaria, tilbyder hurtig adgang til strande, faciliteter og fritidsområder. Beliggende kun en kort gåtur fra stranden, det lokale indkøbscenter, supermarkeder og offentlig transport stopper.

*Property Viewings*: Enhver interesseret i at se ejendommen skal fremvise en gyldig form for identifikation (såsom et nationalt id-kort, NIE, eller pas) før besøget. Derudover vil besøgende være forpligtet til at underskrive en visning log ved indtastning af ejendommen.

Yderligere oplysninger:
- Anvendelse af ejendommen er til enhver tid underlagt gældende lovgivning.
- Juridiske oplysninger: Den annoncerede salgspris omfatter ikke skatter eller skøde-relaterede udgifter; disse er køberens ansvar og anslås til yderligere 8% til 10%. Disse omkostninger omfatter ejendom transfer tax (ITP) normalt 6, 5%, med forbehold af undtagelser for videresalgsejendomme, eller IGIC (7%) og Stamp Duty (AJD, 1%) for nye bygninger, ud over notar- og jord registreringsgebyrer (ca. 0, 3% [52] 0, 8%) og administrative forarbejdningsomkostninger.
Det skattepligtige grundlag beregnes på grundlag af den højeste af følgende værdier: salgsprisen, ejendommens værdiansættelse eller den officielle matrikulære referenceværdi. Finansieringsrelaterede udgifter (vurdering og bankgebyrer) afholdes af køberen, mens ejendomsmæglergebyrer er inkluderet i prisen og dækket af sælgeren. Transaktionen er betinget af sælgerens udtrykkelige accept, og fuld juridisk information er tilgængelig for forbrugeren.
- Oplysninger om ejendom er behæftet med potentielle fejl og uforvarende ændringer.