Villa i Magalas, Herault

Dejlig landsby med alle butikker, caféer, restauranter, primær- og sekundærskoler, jernbanestation, 15 minutter fra Beziers, 15 minutter fra motorvej A9 og A75 og 25 minutter fra strandene.

Superb byhus med 200 m2 stue, ideelt beliggende i hjertet af byens centrum, med 4/5 soveværelser og 2 badeværelser, 2 terrasser på 40 m2 (vest) og 38 m2 (øst), en lille have på omkring 70 m2, en 25 m2 bil veranda og 150 m2 garage. Denne karakter ejendom kan prale af store, lyse værelser, der kombinerer gamle verden charme med moderne bekvemmeligheder. Med sine elegante lounges og generøse soveværelser, vil det appellere til elskere af raffinement og velvære.

Jord = 150 m2 garage.

1st = 40 m2 terrasse indgang + 22 m2 entré med adgang til 2 terrasser + 25 m2 køkken/spisestue (væg- og gulvenheder, gaskomfur, udsugningsventilator, elektrisk ovn, håndvask, opvaskemaskine, mikroovn) + 18 m2 stue + 13 m2 undersøgelse/værelse + wc med håndvask + 16. 6 m2 spisestue med marmor pejs.

2. = Sal på 7, 5 m2 + 3 soveværelser på 15, 6 m2, 14 m2 og 16 m2 + brusebad på 7 m2 (bruser, wc, håndvask) + soveværelse på ca 38 m2 en suite med badeværelse på 8, 8 m2 (bruser, wc, håndvask) med reversibel aircondition.

Udenfor = Lille have på omkring 70 m2 med adgang til den bageste terrasse (stue) og grill + bil veranda på omkring 25 m2 + linned værelse / sommer køkken på omkring 10 m2.

Diverse = Centralvarme for bygas (sommer/vinterkedel) + ny VVS og elektricitet + tag i god stand + nyligt dobbeltglaserede vinduer + anslået mængde årligt energiforbrug til standardbrug: mellem 2430 euro og 3288 euro om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret den 1. januar 2021 (inkl. abonnementer) + ejendomsskat på 2000 euro + godt + garage med glat betongulv.

Pris = 369.000 Euros (Smukke ejendom med karakter !)

Priserne er inklusive agenter gebyrer (betalt af sælgerne). Notaire gebyrer skal betales oven på den faktiske officielle sats. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geo-risiko hjemmesiden: georiques. Gouv. Fr.

Property Id: 91188
Ejendom størrelse: 200 m2
Ejendom Lot Størrelse: 585 m2
Soveværelser: 5
Badeværelser: 2
Reference: MA400000EE

Andre funktioner
Forgård
Straks vanedannende
Seneste egenskaber
Uden for rummet
Prestige Formand
Privat parkering/garage
Lejepotentiale
Terrasse
Med land/havet