Villa i Loches, Indre-et-Loire

Ny eksklusiv hos Optimhome Immobilier

Mulighed for at gribe i Loches!

Hus på omkring 86 m2, beliggende i hjertet af Loches i en meget rolig gyde, tæt på biografen og butikker. Dette tuffeau hus tilbyder et unikt arrangement med en troglodytic del, og vil være ideelt for elskere af traditionelle huse, eller for en investor, der ønsker at udvikle en kortsigtet udlejning aktivitet.

En væg af indhegning og dens store gate beskytte mod øjnene en charmerende udendørs gårdhave, der vil give dig mulighed for at nyde de smukke dage til frokost udendørs. Dette rum kan tillade parkering af et køretøj, hvis det er nødvendigt, hvilket er ofte meget bekvemt, når du bor i byens centrum.
Du vil derefter have to adgange til dette hus, der er afhængig af klippen. Den første adgang giver dig mulighed for at opdage stuen, på omkring 24 m2. Fra dette værelse, vil du få adgang til en lille korridor, der serverer et separat toilet, samt et troglodytisk køkken, der har sin egen adgang til gården. En charmerende kælder, samt en stor garage på mere end 40 m2, begge gravet i klippen, giver dig mulighed for at forestille sig betydelige udvidelser af stuen.
Tilbage i stuen, vil du finde en trappe, der serverer første sal, selv består af et soveværelse, og et stort badeværelse med toilet. Trappen fortsætter mod det øverste rum, loftsrum, som i øjeblikket præsenterer sig som et enkelt rum på omkring 21 m2, men som helt kunne opdeles i to separate soveværelser.

Dette hus sælges med en uafhængig og uopnåelig have, der ligger bag huset og hvis adgang er fra gaden, kun et par skridt væk. Denne plot, med en overflade på 386 m2 giver dig mulighed for at forestille dig oprettelsen af en haveplads, og en spiseplads i højden for at nyde de smukke dage!

Dette hus er i øjeblikket stærkt overbelastet og vil kræve en god projektion kapacitet under besøg. Det vil naturligvis være helt tømt for salg. Nogle indvendige fotos kan sendes på anmodning.

Det arbejde, der skal planlægges, navnlig i den troglodytiske del
Delvis dobbeltrude
2009 varmepumpe - udskiftning, der skal planlægges;
Varmt vandkugle, der også skal udskiftes
Dækning i meget god stand.

Dette hus har fremragende potentiale for en kortsigtet udlejning aktivitet, især på grund af sin placering og udvendige.

Tøv ikke med at ringe til mig, hvis du er nysgerrig efter at vide mere!
Agenturets gebyrer opkræves af køberen, dvs. 7, 07% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Erwan Prime Entrepreneur Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°989 619 879 TOURS Registreringsdatabasen) 06 99 64 66 74 (ref. 608450 )