Lejlighed i Barcelona, Barcelona-provinsen

I et af de mest etablerede og eftertragtede områder i Eixamples venstre side, ved siden af Hospital Clinic, finder vi denne storslåede ejendom med 200 bygget interiør kvm, renoveret ved hjælp af materialer af høj kvalitet og designet til at tilbyde rummelighed, komfort og et særligt funktionelt layout.
Ejendommen ligger i en bygning med en elevator og en fremragende beliggenhed, og nyder godt af et nord-syd dobbelt aspekt, hvilket sikrer storslået naturligt lys og behagelig krydsventilation.
Opholdsstuen er en af ejendommens største attraktioner. En rummelig stue-spisestue på ca. 35 m2 åbner ud på ydersiden via en balkon og et galleri står over for en rolig indre gårdhave, med udsigt over en velholdt legeplads. Værelset har en elegant bioethanol pejs og en original bar bygget ind i væggen, hvilket skaber en sofistikeret og hyggelig atmosfære.
Det generøst størrelse køkken er opdelt i to forskellige områder og er fuldt udstyret. Det forbinder til spiseplads, som åbner ind i stuen, og har også en praktisk vinkælder, hvilket skaber et rum designet til både hverdagsbrug og underholdende gæster.
Stuen fører ind i et behageligt galleri i øjeblikket monteret som en chill-out område. Dette rum forbinder til en separat undersøgelse, som, takket være sin størrelse, også kan bruges som et soveværelse med dobbeltseng, tilbyder stor alsidighed til ejendommen.
Det sovende område er tydeligt adskilt og består af tre soveværelser med dobbeltsenge, hvoraf to er en suite. Master suiten er en ægte privat retreat. Det skiller sig ud for sin generøse størrelse og enestående naturligt lys, samt tilbyder adgang til tre eksterne balkoner. Det har et rummeligt fuldt badeværelse, et dressing område og en spektakulær walk-in garderobe med rigelig opbevaringsplads.
Den anden en-suite tilbyder et rummeligt soveværelse med rigelig opbevaring, et fuldt badeværelse og adgang til en ekstern balkon mod gaden. Endelig har det tredje soveværelse monteret garderobeskabe og adgang til en lys fyldt gårdhave. Tilføjelse til det er et separat badeværelse.
Ejendommen har også et fuldt udstyret vaskeri område, naturgas opvarmning, bortført aircondition og parketgulve overalt. Apparatet er af det prestigefyldte Liebherr mærke.
Dette er en enestående ejendom på grund af sin størrelse, layout, naturligt lys og kvaliteten af renoveringen, omgivet af butikker, faciliteter, restauranter og fremragende transportforbindelser til resten af Barcelona.
Tøv ikke med at kontakte Bcn Advisors for at arrangere en visning.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.