Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

In einem der bekanntesten und begehrtesten Bereiche der linken Seite des Eixample, neben der Klinik, finden wir dieses prächtige Anwesen mit 200 gebauten Innenflächen, renoviert mit hochwertigen Materialien und entworfen, um Geräumigkeit, Komfort und eine besonders funktionale Layout zu bieten.
Das Hotel liegt in einem Gebäude mit Aufzug und einer ausgezeichneten Lage, profitiert das Anwesen von einem Nord-Süd-Dual-Aspekt, um herrliches natürliches Licht und angenehme Querventilation zu gewährleisten.
Der Wohnbereich ist eine der Hauptattraktionen der Unterkunft. Ein geräumiges Wohn-Esszimmer von ca. 35 m2 öffnet sich nach außen über einen Balkon und eine Galerie mit Blick auf einen ruhigen Innenhof, mit Blick auf einen gepflegten Kinderspielplatz. Das Zimmer verfügt über einen eleganten Bioethanolkamin und eine originale Bar in der Wand gebaut, wodurch eine anspruchsvolle und gemütliche Atmosphäre.
Die grosszügige Küche ist in zwei verschiedene Bereiche unterteilt und ist voll ausgestattet. Sie verbindet sich mit dem Essbereich, der sich auf das Wohnzimmer öffnet, und verfügt zudem über einen praktischen Weinkeller, der einen Raum für den täglichen Gebrauch und unterhaltsame Gäste schafft.
Das Wohnzimmer führt zu einer gemütlichen Galerie, die derzeit als Chill-Out-Bereich ausgestattet ist. Dieser Raum verbindet sich mit einer separaten Studie, die dank ihrer Größe auch als Doppelzimmer genutzt werden kann und eine große Vielseitigkeit für das Anwesen bietet.
Der Schlafbereich ist klar getrennt und besteht aus drei Doppelzimmern, von denen zwei en suite sind. Die Master Suite ist ein echter privater Rückzugsort. Sie zeichnet sich durch ihre großzügige Größe und außergewöhnliches natürliches Licht aus und bietet Zugang zu drei externen Balkonen. Sie verfügt über ein geräumiges Badezimmer, einen Ankleidebereich und einen spektakulären begehbaren Kleiderschrank mit reichlich Stauraum.
Das andere en-suite bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit reichlich Stauraum, ein komplettes Badezimmer und Zugang zu einem externen Balkon mit Blick auf die Straße. Schließlich verfügt das dritte Schlafzimmer über Einbauschränke und Zugang zu einem lichtdurchfluteten Innenhof. Angrenzend an es ist ein separates Badezimmer.
Das Anwesen verfügt auch über eine voll ausgestattete Waschküche, Erdgasheizung, Klimaanlage und Parkett. Die Geräte sind von der renommierten Marke Liebherr.
Dies ist eine außergewöhnliche Eigenschaft aufgrund seiner Größe, Layout, natürliches Licht und die Qualität der Renovierung, umgeben von Geschäften, Annehmlichkeiten, Restaurants und ausgezeichnete Verkehrsverbindungen zum Rest von Barcelona.
Zögern Sie nicht, Bcn Advisors zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu arrangieren.
* Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Transaktionskosten. Im Falle von Gebrauchtimmobilien in Katalonien gilt die Property Transfer Tax (ITP), die derzeit von 10% bis 13%, je nach Wert der Immobilie und der Umstände des Käufers, nach den geltenden Vorschriften.
Für Informationszwecke gelten 10 % für Werte bis zu 600.000 €, 11 % zwischen 600.000 € und 900.000 €, 12 % für Werte zwischen 900.000 € und 1.500'000 € und 13 % für Beträge über 1.500.000 €, je nach den geltenden Vorschriften und den besonderen Umständen des Käufers. Für Neubauimmobilien gilt die Mehrwertsteuer zu 10 % zuzüglich Stamp Duty (AJD), derzeit etwa 1, 5%.
Darüber hinaus beinhaltet der Preis keine Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren, die zusätzliche 1% bis 2% des Kaufpreises ausmachen können. Alle bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und unterliegen eventuellen Änderungen oder Fehlern. Die Immobilie verfügt über ein gültiges Energieleistungszertifikat und Belegungszertifikat, das jedem Interessenten zur Verfügung gestellt wird. AICAT-Registrierungsnummer 2736, gemäß den geltenden Vorschriften.
Die Maklergebühren werden vom Verkäufer gemäß dem unterzeichneten Vertrag getragen.